Strzeż się rzeczywistych kosztów wynajmu własnych sklepów z meblami, urządzeniami i elektroniką
Bez nazwisk, powiedzmy, że ten konkretny sklep jest duży i ma lokalizacje w całym kraju. Zaskoczyło mnie, jak wiele interesów robi to miejsce.
Nie jest tajemnicą, że kupujący płacą w tych sklepach znacznie więcej niż cena naklejek. Ale czy mecenasi są tego świadomi i czy ich to obchodzi? Co utrzymuje sklepy czynszowe na własność?
Co to jest sklep na wynajem?
W transakcji dzierżawy na własność klienci wynajmują przedmiot - zazwyczaj duży sprzęt gospodarstwa domowego lub mebel - za miesięczny koszt, który jest zwykle znacznie niższy niż miesięczna rata kredytu. Stawka jest atrakcyjna, ponieważ wydaje się bardziej przystępna niż zakup z góry lub typowy plan płatności. Po zakończeniu płatności w całości w okresie wynajmu klient jest właścicielem przedmiotu. Ale ten okres najmu jest znacznie dłuższy, a po obliczeniu całkowitego kosztu kupujący płaci znacznie więcej, niż wymagałaby zwykła pożyczka.
Sklepy na wynajem są oszustwem?
W zależności od tego, kogo zapytasz, sklep na wynajem może być dobrym miejscem na zakup mebli lub elektroniki jako krótkoterminowy zakup. Lub może to być jeden z największych oszustw. Najbardziej wymownym aspektem działalności tych sklepów jest ustalanie cen. W większości tych zakładów ceny nie są oznaczone. To zwykle sprawia, że zakupy są raczej trudne. na szczęście, zazwyczaj są dobrze wyszkoleni współpracownicy gotowi pomóc w ustaleniu cen i warunków najmu. (Zwróć uwagę na sarkazm.)
„Oszustwo” jest dość trudnym terminem, ale w zależności od tego, jak zdefiniujesz słowo, możesz po prostu poczuć, że ma ono zastosowanie tutaj.
Powód 1: Sklepy te często znajdują się pod ostrzałem takich podmiotów, jak Better Business Bureau i inne organizacje ochrony konsumentów za rzekome stosowanie oszukańczych praktyk sprzedażowych lub nieujawnianie stóp procentowych. Grupy rzecznictwa, które zaatakowały działalność typu rent-to-own wygrywają legalne bitwy o zmianę prawa w Minnesocie, New Jersey i Wisconsin.
Powód 2: Ceny tych sklepów są często niższe niż w nadchodzących cenach, ale są do tego prawnie wymagane. Innymi słowy, jeśli zapytasz, muszą ci powiedzieć.
Powód 3: Przy wyborze opcji dzierżawy na własność często obowiązują stopy procentowe wynoszące 100% i więcej. Z prawnego punktu widzenia nie ma w tym nic złego, podobnie jak opcja dzierżawy na własność technicznie nie pożyczka, ale „leasing”, a produkt można zwykle zwrócić w dowolnym momencie w okresie leasingu. (Zazwyczaj obowiązują opłaty).
Przy odrobinie szczęścia, pisząc to, dostałem ulotkę z tego samego sklepu, który ostatnio oglądałem. Wydaje się, że ta konkretna firma nie ma problemu z ujawnieniem ceny „kup teraz” wraz z ceną dzierżawy na własny koszt. Sądzę, że sądzą, że albo ich klienci nie dbają o rażące przepłacanie za swoje produkty, albo nie są wystarczająco inteligentni, aby zrobić matematykę i zdać sobie sprawę, ile faktycznie zapłacą. My inteligentni klienci (tak, jesteś objęty tym „my”), jesteśmy wystarczająco inteligentni. Czy chcesz zobaczyć niektóre z tych reklamowanych „ofert”?
40-calowy telewizor LCD
- Kup teraz Cena: 1 1999,99 USD
- Cena wynajmu: 1 919,76 USD
- Stopa procentowa: 60%
- Najniższa cena znaleziona dla tego samego produktu (nowa): 499,00 USD
23 Cu. Ft. Lodówka
- Kup teraz Cena: 1 499,99 USD
- Cena do wynajęcia: 2 399,76 USD
- Stopa procentowa: 60%
- Najniższa cena znaleziona dla tego samego produktu (nowa): 699,00 USD
Zestaw XBox 360 Halo
- Kup teraz Cena: 629,99 USD
- Cena dzierżawy na własność: 839,88 USD
- Stopa procentowa: 33%
- Najniższa cena znaleziona dla tego samego produktu (nowa): 399,00 USD
Walka z rentą na własność
Wiele organizacji wspierających konsumentów zorganizowało kampanie mające na celu zwalczanie często oszukańczych i wprowadzających w błąd praktyk stosowanych przez sklepy wynajmujące własne sklepy. I nie poprzestają na zwykłych spotkaniach lub kilku gniewnych listach. Wiele z tych kampanii ma na celu zaostrzenie przepisów stanowych dotyczących tych sklepów, powołując się na drapieżne praktyki kredytowe, niewłaściwe ujawnianie stawek, ukryte opłaty i wiele innych zwodniczych metod działania. Niektóre stany są znacznie bardziej rozluźnione w kwestii regulacji niż inne, więc poznaj swoje lokalne przepisy, zanim zdecydujesz się „walczyć w dobrej walce”.
Jak się uratować przed zbyt dużym zapłatą
Jeśli zdecydujesz (z jakiegokolwiek powodu), że posiadanie czynszu jest dla Ciebie, zrób sobie przysługę i podziel liczby, zanim zgodzisz się na jakiekolwiek warunki. Zdecydowanie zbyt wielu konsumentów nie rozumie w pełni zobowiązań finansowych, za które będą musieli podchodzić, i zbyt łatwo jest trzymać torbę. Nie chciałbym widzieć, jak ktoś płaci 800 USD za telewizor plazmowy lub LCD o wartości 250 USD, zwłaszcza gdy zastanawiam się, jak długo trwa zobowiązanie na dwa lata.
Z tego co wiesz, wynajęty przedmiot może być nieaktualny, zanim go spłacisz! Jeśli umowa wydaje się rosnąć w górę i w górę, poszukaj języka w umowie najmu, który pozostawia cię odpowiedzialnym za takie rzeczy, jak szkody, kradzież z włamania do domu, zwroty lub wszelkie inne zmienne, które mogą się pojawić. Dzierżawa prawdopodobnie będzie Cię dużo kosztować, więc nie czytaj drobnego druku, aby opłaty również Cię nie podkradły.
Ostatnie słowo
Zwykłe nazywanie czynszu za oszustwo może wydawać się ekstremalne, ale jest wystarczająco blisko, aby zastanowić się dwa razy przed popełnieniem. Każda firma dąży do osiągnięcia zysku, ale istnieje limit obciążeń, jakie powinien ponieść klient. Nie będę wkrótce patronował sklepowi z czynszem na własny rachunek. A ty?
Jestem również ciekawy, czy ktoś miał jakieś doświadczenia z wynajmem własnych sklepów (pozytywne czy negatywne). Może twoje spojrzenie jest zupełnie inne niż moje. Jeśli możesz dodać coś tutaj, nie wahaj się podzielić. I nie zapomnij, zrób matematykę!
