6 mitów na temat ubezpieczenia najemców - dlaczego go potrzebujesz

W przypadku powodzi, pożaru lub innej klęski żywiołowej niszczy nie tylko czynsz, ale także własność osobistą, ubezpieczenie najemców może pomóc ci wrócić na nogi. Jednak pomimo oczywistych zalet wiele osób opóźnia uzyskanie ubezpieczenia, ponieważ nie rozumie, jak działa ubezpieczenie najemców i za co mogą być odpowiedzialni jako najemcy.

Co to jest ubezpieczenie najemców?

Ubezpieczenie najemcy obejmuje rzeczy najemcy na wypadek utraty, kradzieży, pożaru lub innych szkód. Najemcy mogą wybrać poziom ochrony, który najlepiej chroni wartość ich nieruchomości. Wiele polis nie obejmuje szkód spowodowanych przez powodzie lub trzęsienia ziemi, ale możliwe jest wykupienie osobnej polisy na te zdarzenia. Jeśli wynajmowana nieruchomość stanie się przez pewien czas niezdatna do zamieszkania, polisa może opłacić tymczasowy pobyt w innym miejscu, na przykład w hotelu.

Określone przedmioty mogą być wymienione w tekście polisy lub najemca może zrobić zdjęcia lub przedstawić inny dowód posiadania przedmiotu (sprawdź swoją polisę, aby dokładnie potwierdzić, co jest wymagane). Niektóre polisy ubezpieczeniowe najemców obejmują także ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, która chroni najemców w przypadku odniesienia obrażeń lub uszkodzenia mienia innej osoby w wynajmowanym lokalu. Inną zaletą jest to, że polisa może nawet obejmować przedmioty zgubione lub skradzione podczas podróży.

Pro wskazówka: Jeśli potrzebujesz polisy ubezpieczeniowej najemcy, nawiązaliśmy współpracę z Policygenius. Pomogą ci dokładnie obliczyć, ile potrzebujesz ubezpieczenia, a następnie pokażą ci polisy, które najlepiej pasują w najlepszej cenie.

Mity na temat ubezpieczenia najemców

Kiedy ludzie rezygnują z ubezpieczenia najemców, często dzieje się tak z powodu pewnych z góry przyjętych pojęć. Oto kilka mitów, które należy rozwiać.

1. Ubezpieczenie właściciela obejmuje twoją własność osobistą

Najemcy często słyszą, jak właściciele mówią, że budynek jest ubezpieczony i zakładają, że ochrona obejmuje ich mienie. Niestety, po prostu tak nie jest. Polisy właściciela dotyczą zasadniczo samego budynku - a nie przedmiotów wewnątrz dom lub mieszkanie. Dlatego, chociaż właściciel może mieć ubezpieczenie nieruchomości, nie zapewnia żadnej pomocy w przypadku zagubienia, kradzieży lub uszkodzenia rzeczy. W rzeczywistości wielu właścicieli wymaga od swoich lokatorów ubezpieczenia najemców.

Pamiętaj, że jako najemca nie masz kontroli nad tym, co robią inni najemcy w swoich lokalach. W najgorszym przypadku możesz ponieść ciężkie szkody spowodowane przez kogoś innego.

2. To jest zbyt drogie

Niektórzy mieszkańcy mieszkań nie zgadzają się na uzyskanie ubezpieczenia najemcy, ponieważ uważają, że kosztuje ono tyle samo, co ubezpieczenie domu, co może być dość drogie. Według Insurance Information Institute, chociaż różni się w zależności od stanu, średnia składka dla właścicieli domów wynosi 1 034 USD rocznie. Na szczęście ubezpieczenie najemców jest zwykle znacznie tańsze i wynosi średnio 187 USD rocznie. Według danych National Association of Insurance Commissioners, średnia miesięczna stawka ubezpieczenia najemców wynosi od 15 do 30 USD, w zależności od poziomu ubezpieczenia.

3. Ubezpieczenie jednego mieszkańca obejmuje wszystkich

W niektórych przypadkach, jeśli twój współlokator ma ubezpieczenie najemcy, twoje rzeczy mogą być również objęte ubezpieczeniem. To jednak nie jest normą.

W większości przypadków ubezpieczenie obejmuje tylko osoby, których nazwiska widnieją na polisie, zgodnie z Esurance. Jednak posiadanie dedykowanej polisy zapewnia nie tylko ochronę mienia każdego najemcy, ale także ochronę każdej osoby. Ty i twoi współlokatorzy możecie uzyskać wspólną polisę najemców - po prostu upewnij się, że na liście znajduje się imię i nazwisko wszystkich osób oraz, jeśli to konieczne, że wszystkie rzeczy są udokumentowane.

4. Pogoda nie jest dość trudna do pokrycia

Kiedy ludzie myślą o roszczeniach ubezpieczeniowych najemców, często pojawiają się obrazy trzęsień ziemi i tornad. Katastrofalne wydarzenia pogodowe to nie jedyne rzeczy, o które musisz się martwić, jeśli chodzi o zniszczenia mienia. Chociaż możesz mieszkać w obszarze, w którym tego rodzaju zdarzenia pogodowe prawdopodobnie nie wystąpią, wiele pakietów ubezpieczeniowych zapewnia ochronę na bardziej powszechne zdarzenia, takie jak wandalizm, pożar, szkody wyrządzone przez wodę i włamania. Ważne jest również, aby pamiętać, że niektóre zdarzenia pogodowe - takie jak powodzie i trzęsienia ziemi - zwykle wymagają osobnych, dedykowanych zasad.

5. Twoje posiadanie nie jest wystarczające do ubezpieczenia

Być może nie posiadasz fortepianu lub ogromnego systemu rozrywki z dźwiękiem przestrzennym, ale jest szansa, że ​​nadal masz wystarczająco dużo kosztowności, aby uzasadnić ubezpieczenie. Ludzie często przeoczają drogie rzeczy, których używają regularnie, takie jak laptopy, biżuteria i telewizory. Ponadto łączna wartość pozornie niedrogich przedmiotów, takich jak ubrania i przybory kuchenne, może szybko się sumować. Zamiast skupiać się na indywidualnej wartości przedmiotów, rozważ całkowity koszt wymiany, jeśli wszystko zostanie utracone.

6. Nie możesz uzyskać ubezpieczenia, jeśli mieszkasz nad wodą

Chociaż prawdą jest, że niektóre firmy nie ubezpieczają najemców mieszkających na obszarach przybrzeżnych (zgodnie z Brick Underground) ze względu na możliwość zniszczenia przez wiatr lub powodzie, najlepszym sposobem jest sprawdzenie, które firmy ubezpieczeniowe obsługują twoją okolicę i zadzwonić, aby znaleźć jakie masz opcje. Możliwe, że istnieją pewne możliwości.

Jakiego rodzaju ubezpieczenia najemców potrzebujesz?

Istnieją dwa główne rodzaje ubezpieczeń najemców: wartość kosztu odtworzenia (RCV) i rzeczywista wartość gotówkowa (ACV). Za pomocą zasad RCV możesz zastąpić zgubiony, skradziony lub uszkodzony przedmiot porównywalnym przedmiotem o aktualnej wartości rynkowej. Na przykład, jeśli masz tego rodzaju ochronę, a Twój laptop został skradziony, otrzymujesz zupełnie nowy komputer.

Jeśli posiadasz ubezpieczenie ACV, kwota ubezpieczenia odzwierciedla amortyzację wynikającą z wieku i zużycia. W takim przypadku, jeśli Twój skradziony laptop miał rok, polisa ACV zwróci Ci tylko kwotę, którą laptop uważa za warty w chwili zgłoszenia roszczenia ubezpieczeniowego. Oznacza to, że dostaniesz wystarczająco dużo, aby kupić podobnie starzejącego się i używanego laptopa zamiast zupełnie nowego.

Dowiedz się więcej, czytając nasz post na temat tego, ile ubezpieczenia najemców potrzebujesz.

Ostatnie słowo

Przed zakupem polisy ubezpieczeniowej najemcy należy skontaktować się z usługodawcą, aby zadać wszelkie pytania, a także wyjaśnić rodzaje i koszty ubezpieczenia. Przedstawiciel firmy ubezpieczeniowej może pomóc Ci dokonać najlepszego wyboru w danej sytuacji. Otrzymywanie informacji o kosztach premium i poziomie pokrycia może pomóc Ci czuć się bardziej komfortowo z ustaleniem planu i wyborem szczegółów, takich jak kwota podlegająca odliczeniu..

Czy słyszałeś o innych mitach dotyczących ubezpieczenia najemców??