Co to jest usługa szybkich wyników dla korekt zdolności kredytowej

Jeśli nie ubiegałeś się o kredyt hipoteczny w ciągu ostatnich sześciu lat, możesz nie znać nowych standardów udzielania kredytów. W połowie 2000 roku osoby o zdolności kredytowej wynoszącej zaledwie 580 osób mogły kwalifikować się do kredytu hipotecznego - ale od tamtej pory sytuacja się zmieniła. Jeśli chcesz zakwalifikować się do kredytu hipotecznego dzisiaj, większość kredytodawców wymaga co najmniej minimalnej oceny kredytowej wynoszącej 680. Nie stanowi to problemu, jeśli masz doskonały raport kredytowy i dobrą zdolność kredytową. Jeśli masz również wystarczający dochód i odpowiednią gotówkę z góry, masz nogę w drzwiach.

Ale co, jeśli twój raport kredytowy ujawnia błędy, które zniszczyły twój wynik? Chociaż te błędy nie są twoją winą, mogą zabić umowę o kredyt hipoteczny. Oczywiście możesz skontaktować się z wierzycielami i biurami w celu zakwestionowania i usunięcia błędów, ale może to potrwać miesiące. Na szczęście istnieje szybszy sposób na spłatę kredytu i zakwalifikowanie się do kredytu hipotecznego, na który zasługujesz: szybkie ratowanie.

Co to jest szybkie Rescoring?

Szybkie ponowne zapisywanie może szybko skorygować wszelkie błędy raportu kredytowego, takie jak nieuczciwe działania, a także może być użyte do aktualizacji raportu kredytowego po spłaceniu dużego długu, takiego jak kredyt samochodowy lub saldo karty kredytowej. Tym, co jest tak atrakcyjne w tym procesie, jest to, że jest ono znacznie szybsze niż bezpośrednia praca z biurami - aktualizacje są zazwyczaj ukończone w ciągu trzech do siedmiu dni. Szybkie rescoring służy przede wszystkim do zakwalifikowania się do kredytu hipotecznego lub uzyskania lepszej oprocentowania kredytu hipotecznego, ale można go również wykorzystać do pomocy w zakwalifikowaniu się do kredytu samochodowego.

Za opłatą usługa szybkiego ratowania lub wystawca hipoteki uzupełnia szybki wynik i przekazuje wyniki do biur. Korekty raportu kredytowego mogą dodawać punkty do oceny kredytowej, co może stanowić różnicę między zatwierdzeniem hipoteki a odrzuceniem hipoteki. A ponieważ twoja ocena kredytowa odgrywa rolę w oprocentowaniu kredytu hipotecznego, podniesienie wyniku o kilka punktów może pomóc ci uzyskać niższą stopę procentową i tańszą płatność. Nie możesz jednak skontaktować się z usługą szybkiego rescoringu, aby po prostu przeprowadzić dla ciebie szybki wynik - Twój pożyczkodawca lub broker połączy Cię z usługą.

Co może poprawić szybki wynik

Dzięki szybkiemu rescalowaniu błędne ujemne pozycje, takie jak konto windykacyjne, orzeczenie, upadłość, wykluczenie lub przejęcie mogą zostać usunięte z raportu kredytowego.

Załóżmy, że masz ocenę kredytową 660, a kredytodawca hipoteczny odrzuca twoje podanie. Odmowa może być zaskoczeniem, a po dalszym dochodzeniu odkryjesz poważny błąd w raporcie kredytowym - być może orzeczenie zgłoszone błędnie. Poprawienie tego błędu może dodać 30 punktów lub więcej do Twojej zdolności kredytowej, co następnie kwalifikuje cię do kredytu hipotecznego. Teraz masz wybór: możesz poczekać, aż wierzyciel zaktualizuje swój rejestr, co może potrwać kilka miesięcy lub możesz współpracować z firmą zajmującą się szybkim ratowaniem. Obie opcje ostatecznie powodują aktualizację raportu kredytowego, ale szybsze ponowne zapisywanie jest szybszym podejściem.

W przypadku kradzieży tożsamości wierzyciele mogą uznać oszustwo, ale usunięcie biur z nieautoryzowanych kont może zająć miesiące. W międzyczasie Twoja zdolność kredytowa cierpi, a pożyczkodawcy opóźniają zatwierdzenie wniosku kredytowego. Korzystanie z szybkiego resorowania szybko usuwa szkody spowodowane kradzieżą tożsamości i błędami.

Czego nie może dla Ciebie zrobić szybkie rescoring

Szybkie ponowne zapisywanie działa tylko wtedy, gdy w twoim raporcie kredytowym znajdują się błędne ujemne pozycje. Jeśli w przeszłości ogłosiłeś upadłość lub doświadczyłeś wykluczenia, szybkie ponowne zapisywanie nie usunie tych pozycji z Twojej historii. Te elementy pozostaną przez 7 do 10 lat. W rzeczywistości musisz przedstawić firmie zajmującej się szybkim ratowaniem lub inicjatorowi kredytu hipotecznego dowody lub dokumentację, że przedmiot został zgłoszony przez pomyłkę, na przykład list wierzyciela, który popełnił błąd.

Zalety szybkiego ratowania

1. Jest szybszy niż tradycyjna naprawa kredytu. Jeśli wykryjesz błąd w raporcie kredytowym, możesz przesłać wierzycielowi list sporny, a następnie poczekać na potwierdzenie błędu i skorygowanie raportu. Jeśli jednak pracujesz z usługą szybkiego ratowania, możesz naprawić raport kredytowy w niecały tydzień. Poza tym, jeśli błąd zgłaszania kredytu wystąpi tuż przed planowanym terminem zaciągnięcia kredytu hipotecznego, nie możesz pozwolić sobie na czekanie kilku miesięcy.
2. Możesz zakwalifikować się na lepszą stopę procentową. Nawet jeśli spełniasz minimalne wymagania kredytodawcy, możesz nie kwalifikować się do uzyskania najlepszej stopy procentowej. Kandydaci z wynikiem 740 lub wyższym zazwyczaj uzyskują najlepsze stawki, a jeśli błąd w raporcie kredytowym uniemożliwia ustalenie stawki podstawowej, szybkie ponowne zapisywanie może pomóc. Na przykład, jeśli kupujesz dom o wartości 250 000 USD, pożyczkodawca może przypisać 5% stopę procentową z powodu błędnej pozycji ujemnej w raporcie kredytowym. Ale jeśli usuniesz ten błąd, możesz kwalifikować się do niskiej stopy procentowej 3,9% - to różnica 150 USD miesięcznie.

Wady szybkiego ratowania

1. Nie możesz sam uzyskać szybkiego ratowania. Niestety nie można zadzwonić do firmy zajmującej się szybkim ratowaniem, aby poprosić o pomoc, ponieważ firmy te współpracują konkretnie z kredytodawcami i brokerami.
2. Pożyczkodawcy nie mogą zagwarantować wyników. Firma zajmująca się szybkim ratowaniem może z powodzeniem usunąć błąd, ale nie może zagwarantować, że usunięcie tego elementu zapewni wystarczającą liczbę punktów, aby zakwalifikować się do kredytu hipotecznego lub lepszej stawki.
3. Dostępność jest ograniczona. Szybkie odzyskiwanie nie działa w przypadku każdego rodzaju finansowania. Jeśli nie możesz zakwalifikować się do osobistej pożyczki lub karty kredytowej, wierzyciel prawdopodobnie nie poleci tej usługi. Zazwyczaj szybkie ponowne zapisywanie jest zarezerwowane dla zatwierdzeń kredytów hipotecznych, ale jest również możliwe w przypadku pożyczek samochodowych.
4. Jest opłata. Za każdy element, który został zaktualizowany lub usunięty z raportu kredytowego, firmy zajmujące się szybkim ratowaniem naliczają średnio 50 USD za sztukę za każde biuro kredytowe, którego dotyczą. Na przykład, jeśli użyjesz szybkiego rescoringu, aby usunąć błędne konto windykacyjne, a także zaktualizujesz raport kredytowy po spłacie karty kredytowej, możesz zapłacić aż 300 USD za obie korekty, jeśli błąd wystąpił we wszystkich trzech raportach kredytowych (Equifax , TransUnion i Experian).
5. Nie działa, chyba że wierzyciel uzna błąd. Możesz przypuszczać, że wystąpił błąd w raporcie kredytowym, ale jeśli wierzyciel sprawozdawca nie przyzna się do swojego błędu, szybkie ponowne zapisywanie nie będzie dla ciebie odpowiednie. Załóżmy na przykład, że masz 30-dniową opóźnioną płatność w raporcie kredytowym. Możesz argumentować, że płatność dotarła na czas, ale jeśli wierzyciel nie ma zapisu o terminowej płatności i nie możesz przedstawić żadnego dowodu, wierzyciel może zaprzeczyć błędowi. W takim przypadku nie można użyć szybkiego resorowania.

Ostatnie słowo

Doświadczenie związane z zakupem domu może być stresujące, a odrzucenie kredytu mieszkaniowego z powodu sytuacji poza Twoją kontrolą jest po prostu niesprawiedliwe. Jednak zamiast usiąść i narzekać na swoje nieszczęście, porozmawiaj z szybkim pożyczkodawcą. Możesz poprawić swoją zdolność kredytową, naprawiając błędy i spłacając konta. Może to nie tylko zakwalifikować cię do kredytu hipotecznego, ale także wyższa ocena kredytowa może otworzyć drzwi do przyszłych możliwości finansowania.

Czy kiedykolwiek miałeś doświadczenie z szybkim rescoringiem??