Teraz jest czas, aby zacząć wystawiać swój dom na sprzedaż.
1. Uzyskaj nieruchomości: Wiem, że nie chcesz płacić wysokiej prowizji, ale warto, jeśli znajdziesz pracowitego agenta nieruchomości. Uzyskaj polecenie od znajomego i sugeruję, aby NIE UŻYWAĆ swojego przyjaciela. Nie wezmą cię wystarczająco poważnie. Korzystanie z pośrednika w obrocie nieruchomościami mówi, że sprzedaje domy szybciej i po wyższej cenie niż FSBO.
2). Dokonaj renowacji kosmetyków: Twój dom MUSI mieć uroku. Upewnij się, że trawnik jest wypielęgnowany i rozważ nałożenie świeżej warstwy zewnętrznej farby na dom. We wnętrzu łatwymi do wymiany elementami, które sprawiają, że miejsce wygląda 10 razy lepiej, są farby, podłogi, podstawa / wykończenie, wentylatory sufitowe i drzwi wewnętrzne. Jeśli naprawdę chcesz, aby to miejsce zabłysło, przebuduj swoją kuchnię i łazienki. Młodsze pary to frajerzy do ładnie wyglądających kuchni i łazienek.
3). Upewnij się, że dom nie jest pełen bałaganu: Chcesz, aby kupujący mógł wizualizować siebie i swoje meble w domu. Jeśli masz za dużo mebli, sprzedaj niektóre z nich. Oczyść swój garaż i wypróbuj garaż. Cokolwiek sprawia, że Twój dom wygląda na czystszy i mniej zagracony, zrób to!
4. Poproś swojego agenta o wystawienie nieruchomości na Realtor.com i umieść sześć zdjęć na liście. Dzięki temu Twój dom będzie eksponowany na całym świecie, a nie lokalnie.
5. Wymień dom na Craigslist. Za darmo przygotuj ogłoszenie na Craiglist dla swojego domu! Nie możesz być lepszy niż bezpłatny! I pozwolą Ci przesłać do 4 zdjęć za darmo!
Bądź elastyczny i zachowuj się jak sprzedawca, sprzedając swój dom. Ludzie zawsze będą składać oferty niższe niż cena wywoławcza. Dlatego pytasz o więcej niż naprawdę chcesz dostać do domu. Lepiej jest zareklamować, że zapłacisz za koszty zamknięcia lub uzupełnisz określoną kwotę w naprawach domu lub wrzucisz gwarancję domu. Ludziom się podoba, gdy czują, że dostają coś za darmo lub dodają do ceny domu. Upewnij się, że zajmujesz się wszystkimi ofertami, chyba że są one śmieszne. Jeśli okaże się, że odrzucasz każdą ofertę, prawdopodobnie nie jesteś jeszcze gotowy do przeprowadzki. Czas jest teraz, więc nie przegap wystawienia domu na sprzedaż, jeśli zastanawiasz się nad tym przez całą zimę. Jeśli któryś z was ma jakieś porady lub wskazówki, które pomogły wam w przeszłości, opublikujcie je w komentarzu. Chciałbym je usłyszeć.
