Czego możesz się nauczyć z moich negocjacji z kontrahentami

Oto pięć rzeczy, których możesz nauczyć się z moich negocjacji:

1. Wezwij co najmniej trzech wykonawców w celu złożenia ofert. Chociaż oznacza to więcej czasu na cały dzień, jest to najlepszy sposób, aby zatrudnić odpowiednią osobę za odpowiednią cenę. Po rozpoczęciu, podobnie jak wielu, miałem nadzieję, że będę w stanie zadzwonić do jednego kontrahenta, a następnie przejść do przodu. Wkrótce przekonałem się, że tak nie jest. Jeśli chcesz w pełni zrozumieć zakres swojego projektu, a także jego koszt, musisz porozmawiać z co najmniej trzema kontrahentami.

2. Pamiętaj, aby uzyskać szczegółową wycenę na piśmie od każdego kontrahenta, który odwiedzi Twój dom. Niektórzy uważają, że „cytat słowny” jest wystarczający. Czasami może się to udać, ale z mojego doświadczenia wynika, że ​​jest to błąd z wielu powodów. Przede wszystkim, jeśli nie masz nic na piśmie, wykonawca może zmienić numery bez powiadomienia. Ponadto brak pisemnej wyceny utrudnia porównanie dostępnych opcji. Jeśli kontrahent nie chce przedstawić oferty na piśmie, nie jest wart ryzyka.

3. Nie bój się udostępniać ofert i innych informacji każdemu kontrahentowi. Na przykład, jeśli pierwsza wycena, którą otrzymujesz, to 1 000 $, nie ma nic złego w prośbie o kolejne dwa, a następnie sprawdzeniu, gdzie jesteś. W tym momencie możesz odegrać jedną wycenę. Jest to świetny sposób, aby pokazać każdemu kontrahentowi, że konkuruje, i miejmy nadzieję zachęcić go do zaoferowania lepszej oferty. To standardowa praktyka, więc nie bój się tego robić.

4. Czy naprawdę potrzebujesz tego wszystkiego?? Raz po raz kontrahenci cytowali mnie za pracę, którą należy wykonać, a także kilka innych prac, które nie są dla mnie ważne. Dlatego tak ważne jest, aby dokładnie przeanalizować każdą ofertę. Nie ma nic złego w przyjmowaniu sugestii od wykwalifikowanego wykonawcy, ale nie chcesz, aby obejmował pracę, za którą nie chcesz płacić.

Przykład: Potrzebowałem nowego backdoora, aw wycenie wykonawca uwzględnił koszt jego pomalowania, a także zastąpienia kilku otaczających go bocznic. Chociaż są to rzeczy, za które mógłbym go zatrudnić, nie byłem zainteresowany dodatkowymi usługami.

5. Musisz podpisać umowę. Jeśli kontrahent chce rozpocząć pracę bez zawartej umowy, coś jest nie tak. Umowa jest potrzebna do ochrony obu stron w przypadku nieporozumienia lub, co gorsza, słabego wyniku końcowego.

Wskazówka: Poproś o referencje. Nie zrobiłem tego z każdym kontrahentem, ale w przypadku dużych prac, które wymagały dużo pracy, upewniłem się, że otrzymałem co najmniej dwa referencje. Dało mi to możliwość zadawania pytań tym, którzy w przeszłości pracowali z kontrahentem. Ponownie jest to dość powszechna praktyka.

Zatrudniając kontrahenta, wydajesz dużo pieniędzy. Z kolei powinieneś oczekiwać wysokiego poziomu usług, a także wysokiej jakości pracy w konkurencyjnej cenie. Mam nadzieję, że możesz uczyć się z informacji, które opracowałem w ciągu ostatnich kilku miesięcy. Czy masz jakieś wskazówki do dodania z doświadczenia z kontrahentami??

(zdjęcie kredytowe: Austin Best Roofer)