Uprość swoje finanse Organizuj swoje inwestycje

Konto emerytalne (75% strategii inwestycyjnej): W tej chwili wnoszę maksymalną kwotę do mojego 401 (k), co daje mi maksymalny wkład z mojej firmy. Wkładam 6% moich dochodów i otrzymuję dodatkowe 3% dodatkowych składek od mojej firmy. Jeśli Twoja firma ma plan 401 (k) z dopasowanym świadczeniem składkowym, NIE przepuszczaj go. To darmowe pieniądze i nie możesz ich przepuścić, jeśli chcesz stać się bogatym. Możesz wybrać albo 401 (k), IRA, albo jedno i drugie. Mam zamiar zatrzymać moje 401 (k) i wkrótce otworzyć Roth IRA, ponieważ nie podoba mi się ograniczona ilość opcji inwestycyjnych w moim 401 (k). Jeśli masz mniej niż 40 lat, na twoim koncie emerytalnym inwestuję w fundusze wspólnego inwestowania i fundusze indeksowe. Jeśli masz ponad 40 lat, możesz być nieco bardziej konserwatywny przy swoich inwestycjach, ale nadal możesz wybierać fundusze akcji o dużym kapitale wzrostu i fundusze indeksowe. Możesz wrzucić fundusz obligacji o wysokiej stopie zwrotu lub fundusz wzrostu, który wypłaca dywidendy.

Inwestowanie w nieruchomości (25% strategii inwestycyjnej): W końcu zbuduję portfel nieruchomości, ale zamierzam to zrobić w niekonwencjonalny sposób. Zapłacę gotówką za moją nieruchomość, więc przepływy pieniężne będą wynosić 100%, pomniejszone o koszty utrzymania i podatków. To jedyny pewny ogień do wygrania z nieruchomościami. Kiedy kupujesz nieruchomość inwestycyjną bez pieniędzy i oczekujesz, że zatrzymasz ją na uznanie, możesz stracić koszulę.

Najbardziej uproszczona strategia inwestycyjna:

1. Otwórz Roth IRA
2. Kup 3 fundusze indeksowe i 3 fundusze inwestycyjne o dużej kapitalizacji
3. Systematycznie inwestuj 15% swojej wypłaty na konto.
4. Nie dotykaj konta przez co najmniej 20 do 30 lat!