Udział w prezentacji timeshare podczas bezpłatnych wakacji - dobry pomysł?

Umowy timeshare to ustalenia, w których ludzie posiadają prawo do korzystania ze wspólnej nieruchomości przez określony czas, zwykle jeden lub dwa tygodnie w roku. W niektórych przypadkach właściciel nieruchomości w oznaczonym czasie może zamienić wykorzystanie swojej nieruchomości na użytek innej lokalizacji w innym miejscu wakacyjnym. Ze względu na wysoki koszt początkowy zakupu nieruchomości w oznaczonym czasie, oprócz opłat miesięcznych, wiele osób uważa timeshare za złą inwestycję. Jednak firmy oferujące nieruchomości w oznaczonym czasie oferują zachęcające promocje mające na celu skłonienie potencjalnych nabywców do zapoznania się z tym, co mają do zaoferowania. I niezależnie od tego, czy poważnie zastanawiasz się nad zakupem, skorzystanie z tych promocji może mieć sens - w pewnych okolicznościach.

Prezentacje w oznaczonym czasie mogą oferować tanie wycieczki

Timeshares są często dostępne w niektórych z najbardziej popularnych miejsc wakacyjnych, w tym Walt Disney World, Las Vegas i różnych ośrodków narciarskich. Są to wszystkie atrakcyjne miejsca do odwiedzenia, ale koszty pokoi hotelowych, biletów na pokazy i biletów do wesołego miasteczka mogą sprawić, że na takie wycieczki trudno będzie sobie pozwolić.

Aby zachęcić potencjalnych nabywców do odwiedzenia nieruchomości w oznaczonym czasie, wiele firm oferuje specjalne promocje, w tym zniżki lub bezpłatne pobyty do miejsc o największym znaczeniu, a także bilety do pobliskich atrakcji. Typowe promocje mogą obejmować:

• Trzy noce w hotelu w Orlando i dwa bilety do parków rozrywki Disneya za 99 USD
• Pobyt w hotelu w Las Vegas i bezpłatny kredyt hazardowy za 44 USD za noc
• Trzy dni i dwie noce w luksusowym kurorcie plus dwa bilety do parku rozrywki za 169 USD

Oczywisty połów

Chociaż oferty timeshare mogą wydawać się niesamowitą okazją, pamiętaj, że bardzo niewiele rzeczy jest za darmo. W zamian za umowę musisz wziąć udział w prezentacji w oznaczonym czasie. Wymóg ten jest wspomniany przy rezerwacji paczki i zazwyczaj firma oferująca promocję dokładnie wyjaśnia, czego się od ciebie wymaga. W większości przypadków musisz wziąć udział w 90-minutowym boisku sprzedażowym, a czasem także zwiedzić kurort timeshare.

Należy również pamiętać, że nie wszyscy kwalifikują się do pakietu timeshare. Wymagania różnią się w zależności od firmy, ale być może trzeba być w związku małżeńskim lub w związku, i prawie zawsze trzeba mieć ukończone 25 lat (lub w niektórych przypadkach powyżej 30). Mogą zostać nałożone dodatkowe wymagania, które należy ustalić z góry przed zarezerwowaniem pakietu timeshare.

Jeśli nie weźmiesz udziału w prezentacji, nie zabieraj współmałżonka (jeśli jest to wymagane) lub w inny sposób nie wypełnisz wszystkich mandatów związanych z uzyskaniem umowy timeshare, wówczas będziesz musiał zapłacić pełną cenę za zakwaterowanie.

Mniej oczywiste problemy

Konieczność rezygnacji z 90 minut urlopu może nie wydawać się wielką sprawą, jeśli otrzymujesz znaczną zniżkę, ale większość osób, które biorą udział w prezentacji timeshare, twierdzi, że było to o wiele więcej niż się spodziewało.

Przede wszystkim bądź przygotowany na taktykę sprzedaży o bardzo wysokim ciśnieniu podczas prezentacji. Niektóre z tych taktyk obejmują:

1. Zatrzymując cię na dłużej niż wyznaczony czas. Wielu odwiedzających twierdzi, że podczas prezentacji, które miały trwać tylko 90 minut, trzymano je przez wiele godzin lub nawet całe dni.
2. Tworzenie fałszywego poczucia pilności. Prezenterzy timeshare malują obraz tego, ile możesz zyskać z posiadania timeshare, a następnie mówią ci o tym musi działaj teraz lub kup przed wyjściem z prezentacji.
3. Nieujawnianie okresów rezygnacji. Kiedy zgadzasz się na podpisanie umowy timeshare, jest mało prawdopodobne, że zostaniesz poinformowany o swoim prawie do odstąpienia od umowy.
4. Agresywne argumentowanie przeciwko sprzeciwom. Prezenterzy timeshare zwykle mają odpowiedź na wszystko i zawsze mają sposób, aby odeprzeć wszelkie wymówki, jakie możesz wymyślić.
5. Używanie poczucia winy jako środka przymusu. Prezenterzy timeshare mogą powiedzieć coś, co wywołuje u ciebie poczucie winy, od twierdzenia, że ​​nie zostaną wypłaceni, jeśli nie kupisz timeshare, po próbę sprawienia, że ​​poczujesz się źle za zaakceptowanie „bezpłatnego” pobytu bez dokonywania zakupu.
6. Kłamstwo na temat wartości inwestycji. Przedstawiciele handlowi timeshare często znacznie zawyżają korzyści wynikające z posiadania timeshare i wartość sprzedawanych nieruchomości w oznaczonym czasie.
7. Zasłanianie prawdziwych kosztów posiadania. Podczas prezentacji nacisk kładziony jest na niskie koszty posiadania i nigdy nie słyszysz z góry o jakichkolwiek ograniczeniach lub opłatach.
8. Bombarduje Cię wieloma punktami od różnych sprzedawców. Zanim będziesz w stanie uciec, być może będziesz musiał poradzić sobie z wieloma sprzedawcami, a także „menedżerami”, z których wszyscy używają różnych, bardzo agresywnych taktyk, aby skłonić Cię do zakupu.

To tylko niektóre z taktyk wysokociśnieniowych stosowanych przez sprzedawców nieruchomości w oznaczonym czasie. W rzeczywistości wiele osób na różnych internetowych forach skarg i oszustwach informuje, że w wyniku taktyki, jaką napotykali, kupili nieruchomości w oznaczonym czasie pomimo ich wyraźnych zamiarów nie do. Choć możesz wierzyć, że możesz stawić czoła presji, tak naprawdę nie będziesz wiedział, dopóki nie poradzisz się ze specjalistami ds. Sprzedaży, których jedynym zadaniem jest zmusić cię do zakupu nieruchomości w oznaczonym czasie - nawet jeśli tak naprawdę nie chcesz.

Dodatkowe problemy

Podczas gdy taktyki sprzedaży pod wysokim ciśnieniem są często największą zgłaszaną skargą wśród osób, które korzystają ze zniżek na wakacje w oznaczonym czasie, mogą również występować inne problemy. Niektórzy klienci zgłaszają, że nie dostali dokładnie tego, co im obiecano. Na przykład możesz nie zostać umieszczony w wybranym hotelu lub oferowane bilety ze zniżkami mogą mieć ograniczenia, które utrudniają korzystanie z nich. Jeśli nie dostaniesz tego, czego się spodziewałeś, Twoje środki mogą być ograniczone i prawdopodobnie będziesz miał trudności z odzyskaniem pieniędzy wydanych na wakacje.

Ostatnie słowo

Oczywiście nie każdy firma zajmująca się timeshare zamierza uwięzić cię w długich miejscach sprzedaży lub umieścić w obiektach o niższej jakości. Możliwe jest znalezienie legalnych ofert korzystania z nieruchomości w oznaczonym czasie i udane wakacje. Najważniejsze jest jednak to, że podejmujesz ryzyko, przyjmując bezpłatne prezenty od prezenterów timeshare, i musisz pamiętać, że prezent nie przychodzi bez zobowiązań.

Czy kiedykolwiek brałeś udział w prezentacji timeshare? Jakie było twoje doświadczenie?