Quicken Loans Review - Najlepsze stawki refinansowania kredytów mieszkaniowych

Quicken Loans oferuje jedne z najbardziej konkurencyjnych stawek w okolicy i oferuje produkty kredytowe dla prawie każdego; od tych, którzy chcą zmienić swój obecny kredyt hipoteczny na kupujących po raz pierwszy. Uważam się za sprytnego klienta, a Quicken Loans znajduje się na szczycie mojej listy potencjalnych instytucji pożyczkowych dla mojego re-fi.

Opcje refinansowania

Przed podjęciem decyzji o produkcie hipotecznym do domu należy wziąć pod uwagę wiele rzeczy. Jednym z najważniejszych jest stopa procentowa. Quicken Loans oferuje jedne z najbardziej konkurencyjnych stawek, jakie widziałem w branży. Ponieważ nie mogę podać rzeczywistych danych liczbowych dotyczących konkretnej sytuacji, przedstawiłem kilka przykładów, które pomogą Ci lepiej zrozumieć ich produkty.

• 30-letnia stała stopa procentowa: Quicken Loans oferuje 30-letni kredyt hipoteczny o stałej stopie procentowej na poziomie 4,875%. Jest to oparte na pożyczce w wysokości 200 000 USD z 1,375 punktami wymagalnymi do zamknięcia. Miesięczna rata tej pożyczki wyniosłaby 1058 USD, a rzeczywista roczna stopa procentowa wyniósłaby 5,048%. Kwota ta nie obejmuje podatków i składek ubezpieczeniowych. Moim zdaniem jest to fantastyczny cytat. Mówiąc inaczej, obecnie mam hipotekę o stałej stopie procentowej, która wynosi około 100 000 USD, a moja miesięczna rata wynosi 800 USD. Oczywiście mógłbym dużo zaoszczędzić dzięki temu pakietowi.
• 15-letnia stała stopa procentowa: Inną opcją jest 15-letni kredyt hipoteczny o stałej stopie procentowej na poziomie 4,25% z 1 punktem wymagalności przy zamknięciu. Miesięczna opłata za ten produkt to tylko 1 055 USD. Rzeczywista roczna stopa procentowa wynosi 4,48%, i znowu płatność nie obejmuje podatków i ubezpieczenia. Jeśli możesz to zrobić, 15-letni pakiet o stałej stopie jest doskonałym sposobem na zmniejszenie ogólnej kwoty pieniędzy, które zapłacisz za dom.
• 7-letni ARM: Jest to kredyt hipoteczny o zmiennej stopie procentowej, więc przed skorzystaniem z tej opcji będziesz chciał zbadać tę opcję. Może to być dla Ciebie korzyścią, ale w dłuższej perspektywie może również kosztować. Wszystko zależy od bieżącej sytuacji finansowej i przyzwoitej oceny przyszłej sytuacji życiowej (w zasadzie od tego, jak długo planujesz pozostać w obecnym domu). Jednak w ostatnim czasie miałem ARM i byłem w stanie zapisać pakiet! Ich obecna oferta cenowa dla tej opcji wynosi 3,75%, z 1,75 punktu wymaganego do zamknięcia. Spłata kapitału i odsetek wyniosłaby 859,03 USD w oparciu o pożyczkę w wysokości 200 000 USD. Pamiętaj jednak, że ta stawka jest zmienna!
• 5-letni ARM: Obecna oferta na 5-letnią hipotekę o zmiennym oprocentowaniu wynosi 3,25% z dwoma punktami wymaganymi przy zamknięciu. Spłata kwoty głównej i odsetek za tę opcję wyniósłaby 847 USD, ponownie w oparciu o pożyczkę w wysokości 200 000 USD.

Quicken Loans oferuje również różne sposoby zmniejszenia miesięcznych płatności. Mogą one być szczególnie pomocne, jeśli jesteś do góry nogami z kredytu hipotecznego lub nie stać Cię na bieżącą miesięczną spłatę. Quicken Loans zdecydowanie dostosowuje się do dzisiejszej sytuacji ekonomicznej i oferuje produkty dla niemal każdej osoby w każdej sytuacji finansowej.

Kupujący po raz pierwszy w domu

Czy jesteś w trakcie kupowania pierwszego domu? Na początek gratulacje! To prawdopodobnie świetny czas w twoim życiu i bez względu na obecny stan gospodarki i rynku mieszkaniowego, inwestowanie w nieruchomości może być świetnym krokiem dla twojego dobrobytu finansowego.

To powiedziawszy, zanurzenie się w posiadanie domu może być zniechęcającym, zastraszającym i przytłaczającym procesem. Prawdopodobnie nie masz zbyt dużej wiedzy specjalistycznej w tej dziedzinie, którą można łatwo wykorzystać (uważaj na oszustwa hipoteczne i mieszkaniowe). Na szczęście tak nie jest w przypadku Quicken Loans. Ich kwestionariusze i kalkulatory prowadzą Cię krok po kroku, aby upewnić się, że znajdziesz produkt hipoteczny, który najlepiej odpowiada Twoim potrzebom.

Kwestionariusze i kalkulatory

Jednym z powodów, dla których Quicken Loans jest tak popularny (obsługują ponad milion pożyczek od 1985 r.), Jest to, że cały proces jest tak łatwy. Jestem wielkim fanem kalkulatorów i kwestionariuszy, a ich strona internetowa jest ich pełna. Odpowiadając na kilka prostych pytań, mogą skierować Cię w stronę produktu, który najlepiej do Ciebie pasuje.

Jeśli zdarzy ci się mieć trochę wiedzy na temat refinansowania, skorzystaj z wielu kalkulatorów, które oferują, aby zobaczyć, ile możesz naprawdę zaoszczędzić, wybierając opcję Szybsze pożyczki. Podając, ile chcesz pożyczyć i aktualną wartość swojego domu, możesz z góry dowiedzieć się, na co patrzysz w drodze miesięcznej płatności. W tym aspekcie Quicken Loans naprawdę „dostaje”. Rozumieją, jak zagmatwany może być świat hipotek domowych i starają się uprościć proces.

Ostatnie słowo

Na zakończenie powiem wam: prawie dziesięć lat temu byłem kupującym dom po raz pierwszy i naprawdę żałuję, że nie miałem wtedy do dyspozycji Quicken Loans. Byłem przytłoczony całym procesem i prawdopodobnie podjąłem kilka mniej niż błyskotliwych decyzji.

Po kilkakrotnym spłaceniu kredytu hipotecznego mogę naprawdę docenić cenną usługę, jaką oferuje Quicken Loans. Są w pełni wyposażone, aby poradzić sobie z każdą sytuacją finansową - bez względu na to, czy jesteś spłacony hipoteką, nie stać Cię na spłatę bieżącej hipoteki, czy po prostu chcesz zrefinansować.

Zanim odkryłem wszystkie zalety Quicken Loans, prawdopodobnie nigdy nie rozważyłbym internetowej instytucji pożyczkowej dla mojego refinansowania. Teraz zdecydowanie znajdują się na szczycie mojej listy. Nie sądzę, że możesz się pomylić, rozwijając z nimi relacje.

Czy miałeś jakieś bezpośrednie doświadczenie z Quicken Loans? Poniżej możesz podzielić się swoimi doświadczeniami, zarówno dobrymi, jak i złymi.