Minimalny dochód potrzebny do wynajęcia mieszkania w dzielnicach Nowego Jorku

Aby uzyskać lepszy obraz tego, co naprawdę kosztuje życie w dzielnicach Wielkiego Jabłka, przyjrzeliśmy się średniemu czynszowi za mieszkania według dzielnic. Z pewnością jest to niegrzeczne przebudzenie.

Koszty mieszkaniowe do rozważenia

Wydatki na mieszkanie nie kończą się na czynszu. Ale niektóre apartamenty mają udogodnienia i zalety, które mogą zaoszczędzić pieniądze w innym miejscu w budżecie. Pamiętaj o następujących rzeczach, gdy będziesz sprawdzać, ile możesz wydać na czynsz.

Reguła 30%

Konwencjonalna mądrość głosi, że Amerykanie nie powinni wydawać więcej niż 30% swojej pensji na koszty mieszkania. To wysokie zamówienie na drogich rynkach mieszkaniowych, takich jak Nowy Jork. W rzeczywistości wielu nowojorskich właścicieli wymaga od potencjalnych najemców udowodnienia, że ich roczny dochód jest 50 razy większy niż miesięczny czynsz. Oznacza to przeznaczenie mniej niż 25% dochodu brutto na mieszkania na jednym z najdroższych rynków nieruchomości na świecie.

Kiedy pożyczkodawcy kwalifikują kredytobiorców do pożyczki, obliczają coś, co nazywa się „wskaźnikiem zadłużenia front-end”. Jest to procent dochodu brutto pożyczkobiorcy, którego wymagałaby opłata mieszkaniowa. Większość pożyczek zgodnych ogranicza ten wskaźnik do 28%, a pożyczki FHA ograniczają go do 31%. Zatem zastosowanie 30% jako limitu dla najemców jest na tym samym poziomie, na jaki pozwalają kredytodawcy hipoteczni.

Ale życie w Nowym Jorku ma niezwykłą zaletę: mieszkańcy mogą poruszać się bez samochodu. Budżetowanie jest grą o sumie zerowej, więc najemcy mogą zdecydować się na zaoszczędzenie pieniędzy, takich jak płatności za samochód i paliwo, na poczet czynszu. Przeciętny Amerykanin wydaje 9 576 USD rocznie na transport, czyli 13% ich dochodu brutto. Nowojorczycy bez samochodów teoretycznie mogliby teoretycznie wydać 43% dochodu brutto na mieszkanie i nadal mieszczą się w budżecie przeciętnego mieszkańca i transportu Amerykanów - jeśli unikną pokusy taksówek i zaoszczędzą pieniądze na transporcie publicznym, to znaczy.

Dochód brutto vs.

Następujące czynniki są często odejmowane od dochodu brutto, więc weź je pod uwagę, biorąc pod uwagę, ile gotówki masz do wynajęcia:

Składki na ubezpieczenie zdrowotne. Według Henry J. Kaiser Foundation przeciętny pracownik z Nowego Jorku płaci 131,50 USD miesięcznie za składkę na ubezpieczenie zdrowotne, nie uwzględniając składki pracodawcy.
FICA. Federalna ustawa o składkach ubezpieczeniowych (FICA) jest obowiązkowym odliczeniem wynagrodzenia, które pomaga pokryć ubezpieczenie społeczne i Medicare. Stawka FICA wynosi 7,65% dochodu.
Podatki. Twój przedział podatku dochodowego różni się znacznie w zależności od twojego dochodu i statusu zgłoszenia. Może to być zaledwie 10% lub nawet 39,6%. Ulgi podatkowe na rzeczy takie jak wydatki na opiekę nad dziećmi i datki na cele charytatywne mogą obniżyć efektywną stawkę podatkową.
Składki emerytalne. Konta IRA, konta 401k i inne konta emerytalne są fenomenalnymi inwestycjami, ale mogą ukąsić twoją pensję na wynos i ograniczyć budżet na wynajem.
Inne potrącenia. Możesz mieć ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie na wypadek inwalidztwa lub inne potrącenia z wypłaty.

Dodatkowe koszty mieszkaniowe

Wiele cen wynajmu w Nowym Jorku obejmuje media, ale nie wszystkie budynki obejmują wszystkie media. Zawsze pytaj potencjalnych właścicieli o rzeczywiste koszty mediów i jakie wydatki ponosisz.

W zależności od budynku możesz być odpowiedzialny za:

Elektryczność. Według Numbeo średni miesięczny koszt prądu, ogrzewania, wody i śmieci za mieszkanie o powierzchni 915 stóp kwadratowych wynosi 142,68 USD. Ale spodziewaj się, że będzie się to bardzo różnić w zależności od powierzchni Twojego mieszkania, jego efektywności energetycznej i praktyk oszczędzania energii.
Ogrzewanie. Jeśli nie jest wliczone w cenę wynajmu, ogrzewanie może wynosić od 25 do 100 USD miesięcznie.
Internet i telewizja kablowa. Numbeo ocenia średni miesięczny koszt usługi internetowej na 63,71 USD. Wyższe prędkości Internetu i pakiety kablowe premium kosztują więcej.

Śmieci. Płacenie osobno za śmieci jest znacznie częstsze w kamienicy niż w mieszkaniu. Tak czy inaczej, nie powinno to kosztować więcej niż 25 USD miesięcznie.
Woda i kanalizacja. Zazwyczaj są one łączone i nie powinny kosztować więcej niż 50 do 75 USD miesięcznie.
Opłata za parking. Parking w Nowym Jorku jest cenny, a ceny różnią się w zależności od lokalizacji. Nawet płatny parking jest luksusem dla wielu nowojorskich apartamentów, dlatego metro jest tak popularne. Często zdarza się, że za miejsce parkingowe płacisz co najmniej 400 USD - i to dodatkowo do czynszu. Per Marketwatch w Nowym Jorku twierdzi, że wątpliwe jest wyróżnienie niektórych z najdroższych miejsc parkingowych na świecie, w tym miejsc wystawionych na sprzedaż za 1 milion dolarów.
Pralnia. Twój budynek może mieć pralkę i suszarkę na monety, które mogą ładować od 0,50 USD do 5,00 USD lub więcej za ładunek. Niektórzy mieszkańcy Nowego Jorku decydują się na wysłanie prania do prania i składania za opłatą za worek lub za funt. Spodziewaj się zapłacić co najmniej 1 USD za funt, jeśli wybierzesz tę trasę.
Centrum fitness. Siłownie i centra fitness w Nowym Jorku kosztują średnio 80,35 USD miesięcznie. Jeśli twój budynek ma centrum fitness i nie płacisz za wizytę ani za miesiąc, możesz założyć, że i tak płacisz za to wyższą miesięczną opłatą za czynsz.

Powinieneś także uzyskać ubezpieczenie najemcy za pośrednictwem firmy takiej jak Lemoniada, zwłaszcza jeśli posiadasz jakąś cenną własność osobistą, której nie możesz łatwo zastąpić gotówką pod ręką. Według Obrella średni miesięczny koszt ubezpieczenia najemcy w Nowym Jorku wynosi 17,58 USD. Ale spodziewaj się, że zapłacisz więcej, jeśli chcesz pokryć przedmioty o wysokiej wartości, takie jak kosztowna biżuteria lub niezwykle wysokiej klasy sprzęt elektroniczny.

Czynsze za dzielnice

Jeśli masz ograniczony budżet, możesz pożegnać się z nowymi miejscami w Nowym Jorku. Nie będziesz patrzeć na Central Park ani chodzić na Times Square, chyba że masz olimpijskie mięśnie łydek i godne maratonu buty do chodzenia.

Miasto Nowy Jork jest podzielone na pięć dzielnic: Manhattan, Brooklyn, The Bronx, Queens i Staten Island. Większość poniższych przykładów przedstawia poszczególne dzielnice w dzielnicach, szczególnie na Manhattanie i Brooklynie, ponieważ charakteryzują się one najbardziej dramatycznymi wahaniami cen. W przypadku Staten Island i The Bronx czynsze są średnimi dla całej gminy.

Dane dotyczące wynajmu mieszkania z jedną sypialnią są opracowywane głównie przez RENTCafé i są uporządkowane według rosnących czynszów w obrębie każdej dzielnicy.

1. Manhattan

Manhattan był drogi i elegancki od dziesięcioleci, więc czynsze na Manhattanie mają mniej miejsca na wzrost niż w innych dzielnicach. Od lipca 2018 r. Do lipca 2019 r. Na Manhattanie wzrosły czynsze o 2%, co jest zgodne z inflacją.

Jednak to wolne tempo wzrostu zapewnia niewielką gwarancję mieszkańcom Manhattanu, którzy w lipcu 2019 r. Zapłacili średni czynsz za dzielnicę w wysokości 4,137 USD.

East Harlem

Wielu nowojorczyków nie uważa East Harlem za część tradycyjnej społeczności Harlemu. Położona na północ od Upper East Side na Manhattanie z dużą populacją Portorykańską, East Harlem jest lepiej znany jako „El Barrio” lub „hiszpański Harlem”.

Chociaż East Harlem od dawna zmaga się z takimi problemami, jak przestępczość i bieda, w ostatnich latach uległa pewnej gentryfikacji. Rosnąca populacja chińskich imigrantów zaczęła również wpływać na charakter dzielnicy. Czynsze wzrosły gwałtownie, a dziś smakosze odwiedzają East Harlem ze względu na doskonałe restauracje latynoamerykańskie i karaibskie.

Średni miesięczny czynsz: 3357 USD
Roczny dochód brutto wymagany do spełnienia zasady 30%: 134.280 USD
Wymagany dochód brutto bez kosztów samochodu lub parkingu: 93.684 USD

Hell's Kitchen (Clinton)

Nikt nie wie dokładnie, skąd pochodzi nazwa „Hell's Kitchen”. Ale wszystkie legendy sięgają połowy połowy XIX wieku, kiedy w okolicy dominowali niemieccy i irlandzcy imigranci, gangi, whisky, prostytucja, zamieszki - i, rzekomo, tradycja zapraszania nieznajomych do whisky, a następnie oblewania ich nią i rzucając im zapałkę.

Niezależnie od prawdziwego pochodzenia nazwy, dni nalewania whisky i zamieszek są historią starożytną. Dzielnica sąsiaduje z dzielnicą teatralną, a liczne restauracje i bary zaspokajają potrzeby tłumu przed i po występie.

Gdy okolica uległa gentryfikacji, inwestorzy nieruchomości korporacyjnych próbowali zmienić nazwę dzielnicy na „Clinton”. Na szczęście miejscowi znają znacznie bardziej niezapomnianą historyczną nazwę.

Średni czynsz:3923 USD
Roczny dochód brutto wymagany do spełnienia zasady 30%: 156 920 USD
Wymagany dochód brutto bez kosztów samochodu lub parkingu: 109 479 USD

East Village

Popraw swoją wymowę, jeśli odwiedzisz wioskę Greenwich („Gren-itch”). Jeszcze lepiej, po prostu powiedz „The Village” podczas pobytu w mieście.

Położona na wschodnim krańcu południowo-środkowego Manhattanu, wschodnia flanka wioski była kiedyś połączona z większym obszarem Lower East Side. Jednak od lat 60. East Village rozwinęła silną tożsamość niezależną od otaczających obszarów, uzasadniając własne oznaczenie dzielnicy.

East Village historycznie było centrum ruchów kontrkulturowych, takich jak punk rock. Dawno temu przyciągał młodych, różnorodnych mieszkańców dzięki niedrogim czynszom i tętniącej życiem scenie rozrywkowej.

Chociaż nikt nie nazwałby East Village „niedrogim” poza Nowym Jorkiem, zachował niezależnego ducha i niższe czynsze niż okoliczne dzielnice.

Średni czynsz: 4237 USD
Roczny dochód brutto wymagany do spełnienia zasady 30%: 169,480 USD
Wymagany dochód brutto bez kosztów samochodu lub parkingu: 118 242 USD

Chelsea

Nazwa Chelsea pochodzi z połowy XVIII wieku, kiedy była własnością brytyjskiego wojskowego Thomasa Clarke'a. Swój majątek nazwał po dzielnicy Kensington i Chelsea w Londynie.

Położona w zachodniej części Manhattanu Chelsea znana jest z bogatej sceny artystycznej z ponad 200 galeriami. Znany ze swojej populacji LGBTQ, utrzymuje ponadprzeciętną gęstość barów gejowskich. Jednak pewne zastrzeżenie, że społeczność LGBTQ została wyceniona w ostatnich latach.

Średni miesięczny koszt wynajmu: 4313 USD
Dochód brutto wymagany do spełnienia reguły 30%: 172 520 USD
Wymagany dochód brutto bez kosztów samochodu lub parkingu: 120 363 USD

Upper West Side

Położona pomiędzy Central Park a rzeką Hudson, Upper West Side od dawna jest kojarzona z zamożnością Nowego Jorku wraz z jej siostrzaną dzielnicą, Upper East Side. Podczas gdy inne dzielnice woskują i zanikają modnie, Upper East i West Sides konsekwentnie pozostają w modzie i mają metki z ceną, aby to udowodnić.

Podczas gdy głównie mieszkalne, Upper West Side oferuje modne restauracje i zakupy wzdłuż Central Parku. Bliskość samego parku jest również zaletą.

Średni miesięczny czynsz: 4565 USD
Roczny dochód brutto wymagany do spełnienia zasady 30%: 182,600 $
Wymagany dochód brutto bez kosztów samochodu lub parkingu: 127 395 USD

West Village

Podobnie jak jego wschodni odpowiednik w Greenwich Village, West Village było epicentrum rewolucji kontrkulturowej w latach 60. Służył również jako lokal przyjazny LGBTQ przynajmniej przez tak długi czas. West Village jest domem dla wielu teatrów off-Broadway, klubów jazzowych, brownstone'ów, New York University i Washington Square Park..

W dzisiejszych czasach jest to również bardzo drogie. Jeśli East Village jest dla ciebie zbyt pieszy, możesz pochwalić się swoim bogactwem dzięki adresowi ritzier West Village.

Średni miesięczny czynsz: 4930 USD
Roczny dochód brutto wymagany do spełnienia zasady 30%: 197,200 $
Wymagany dochód brutto bez kosztów samochodu lub parkingu: 137.581 USD

SoHo

Skrót od „South of Houston”, SoHo oczarowuje turystów brukowanymi uliczkami i żeliwnymi fasadami. Oddziela ich także od pieniędzy dzięki ekskluzywnym galeriom sztuki, butikom projektantów i wysokiej klasy sieciom handlowym.

W nocy zarówno mieszkańcy, jak i goście mogą zjeść posiłek w eleganckich restauracjach oraz modnych barach i klubach. Jeśli cisza lub przystępność są dla Ciebie priorytetem, poszukaj gdzie indziej. Ale jeśli lubisz być w centrum akcji, SoHo oferuje mnóstwo tego.

Średni miesięczny czynsz: 5064 USD
Dochód brutto wymagany do spełnienia reguły 30%: 202.560 $
Wymagany dochód brutto bez kosztów samochodu lub parkingu: 141 321 USD

Tribeca

Tribeca, skrót od „Triangle Below Canal Street”, znajduje się w południowo-środkowej części Manhattanu. Osiedle mieszkaniowe w Tribece sięga końca XVIII wieku, choć ostatnio słynie z ultra-hip-condo i wieżowców zbudowanych w celu zaspokojenia rosnącego popytu na eleganckie mieszkania.

Słynie z organizacji dorocznego Festiwalu Filmowego Tribeca, okolica przyciąga turystów przez cały rok, a także wielu celebrytów, którzy prawdopodobnie mogą sobie pozwolić na skandaliczne czynsze.

Średni miesięczny czynsz: 5899 USD
Roczny dochód brutto wymagany do spełnienia zasady 30%: 235 960 $
Wymagany dochód brutto bez kosztów samochodu lub parkingu: 164 623 USD

2. Brooklyn

Brooklyn zyskał na popularności w ciągu ostatnich 20 lat dzięki kwitnącej scenie artystycznej, hipstersom i rzemieślniczemu piwu. Namioty wystrzeliły w równej mierze. Tylko w 2018 r. Wzrosły o 9%.

Oto próbka najbardziej magnetycznych dzielnic Brooklynu i ich niezbyt magnetyczne ceny. W całym mieście średni czynsz wynosi 2884 USD na lipiec 2019 r.

Plaża Brighton

Znany jako „Mała Odessa” głównie ze względu na rosyjską i wschodnioeuropejską populację, Brighton oferuje bogactwo restauracji i rynków żywności serwujących tradycyjne potrawy ze „starego kraju”.

Jeśli lubisz tętniące życiem nocne kluby złożone z ostrych klubów, Brighton Beach powinna znaleźć się na twoim radarze. Sama plaża historycznie zaspokajała potrzeby głównie mieszkańców, w przeciwieństwie do sąsiedniej wyspy Coney Island. Zaczęło się to zmieniać w ostatnich latach, gdy coraz więcej Manhattanów i turystów wybiera się łatwą metrem na plażę Brighton.

Średni miesięczny czynsz: 2260 USD
Roczny dochód brutto wymagany do spełnienia zasady 30%: 90,400 USD
Wymagany dochód brutto bez kosztów samochodu lub parkingu: 63 070 USD

Williamsburg

Pierwotnie zarejestrowany jako „Village of Williamsburgh” w 1827 roku, Williamsburg stał się częścią Nowego Jorku, kiedy Brooklyn stał się dzielnicą w 1898 roku. W ostatnich latach Williamsburg stał się centrum społeczności hipsterów, ze znaczną niezależną sceną muzyczną i sztuką społeczność.

Ale tak jak oldschoolowi brooklyńczycy skarżyli się na to, że Brooklyn gentryfikuje i przyciąga młodą scenę artystyczną, artyści i hipsterzy zaczynają padać ofiarą własnego sukcesu. Nikt nie zgadnie, jak długo będzie stać.

Średni miesięczny czynsz: 3,291 USD
Roczny dochód brutto wymagany do spełnienia zasady 30%: 131 640 USD
Wymagany dochód brutto bez kosztów samochodu lub parkingu: 91 842 USD

Park Slope

Usytuowany w zachodniej części Brooklynu Park Slope rozkwitł w wyniku exodusu rodzin z Manhattanu w poszukiwaniu większej przestrzeni, niższych czynszów i bardziej przyjaznych rodzinom udogodnień.

Z mnóstwem zieleni, butikami dla mam i popem oraz przyjemnie wyluzowaną sceną restauracji i baru, wzrost popularności Park Slope jest nieunikniony. Oczywiście spowodowało to wzrost czynszów w kierunku nieba.

Średni miesięczny czynsz: 3,478 USD
Roczny dochód brutto wymagany do spełnienia zasady 30%: 139 120 USD
Wymagany dochód brutto bez kosztów samochodu lub parkingu: 97 060 USD

Zielony punkt

Z wyższymi czynszami niż średnia na Manhattanie, Greenpoint przewodzi ruchowi artystów-hipsterów, przekształcając stare magazyny w studia do tworzenia dzieł sztuki i mieszkań.

Restauracje w Greenpoint wyznaczają trendy w Nowym Jorku i całym kraju. Lokalna scena muzyczna jest pełna życia. Parki i nowe wieżowce oferują wspaniałe widoki na legendarną panoramę Manhattanu.

Krótko mówiąc, jest niesamowicie fajny, uber-artystyczny, a w rezultacie uber-drogi.

Średni miesięczny czynsz: 4345 USD
Roczny dochód brutto wymagany do spełnienia zasady 30%: 173 800 $
Wymagany dochód brutto bez kosztów samochodu lub parkingu: 121 256 USD

3. Królowe

Największa z pięciu dzielnic, Queens ma różnorodny charakter, od miejskiego klimatu zachodnich dzielnic, takich jak Long Island City i Flushing, po bardziej podmiejskie klimaty dzielnic, takich jak Bayside i Douglaston-Little Neck.

Jest także zróżnicowany etnicznie; około 48% mieszkańców to imigranci urodzeni za granicą. Średni czynsz dla całej dzielnicy wynosi 2478 USD na lipiec 2019 r.

Douglaston-Little Neck

We wschodniej części Queens leżą podmiejskie Douglaston i Little Neck, dwie części tej samej dzielnicy podzielone przez Marathon Parkway.

Jest to stosunkowo spokojna okolica z aktywnym życiem obywatelskim. Może pochwalić się wyższymi wskaźnikami ukończenia college'u niż miasto i ma lepsze wyniki w szkole publicznej niż gdzie indziej w mieście.

Ponieważ Douglas-Little Neck jest przedmieściem, znacznie trudniej jest go ominąć pieszo. Jednak w sąsiedztwie znajdują się dwa dworce kolejowe, które docierają do reszty miasta.

Średni miesięczny czynsz: 1949 USD
Roczny dochód brutto wymagany do spełnienia zasady 30%: 77 960 USD
Wymagany dochód brutto bez kosztów samochodu lub parkingu: 54,391 USD

Astoria

Położona wzdłuż rzeki East Astoria została nazwana pod koniec lat 30. XIX wieku od Johna Jacoba Astora, najbogatszego wówczas człowieka na świecie. Nazwa ta była próbą zwabienia inwestycji od Astora, ale ostatecznie zainwestował jedynie 500 $ w tym regionie.

Muzeum ruchomego obrazu Astorii oddaje hołd historii filmu w Ameryce w budynku, który wcześniej miał siedzibę w Kaufman Astoria Studios. Studio było potęgą przemysłu na początku i w połowie XX wieku, a Astoria zachowuje kineofilską atmosferę do dziś.

Dziś Astoria jest domem dla wielu greckich i innych etnicznych restauracji reprezentujących ogromną różnorodność jej mieszkańców.

Średni miesięczny czynsz: 2429 USD
Roczny dochód brutto wymagany do spełnienia zasady 30%: 97 160 USD
Wymagany dochód brutto bez kosztów samochodu lub parkingu: 67 786 USD

Long Island City

Na zachodnim krańcu Long Island, między Astorią a Greenpoint, leży Long Island City, znane miejscowym jako LIC.

Będąc niegdyś strefą przemysłową, Long Island City całkowicie się zmieniło w ciągu ostatnich kilku dekad. Teraz słynie z galerii sztuki, modnych restauracji, młodych profesjonalistów, a przede wszystkim z błyszczących wieżowców z przepięknym widokiem na Manhattan.

Charakteryzuje się także nietypowo wysokimi czynszami, w dużej mierze odstającymi w Queens.

Średni miesięczny czynsz: 3,773 USD
Roczny dochód brutto wymagany do spełnienia zasady 30%: 150,920 USD
Wymagany dochód brutto bez kosztów samochodu lub parkingu: 105 293 USD

4. Bronx

Bronx jest najbardziej wysuniętą na północ dzielnicą Nowego Jorku. Jest domem dla Bronx Zoo, New York Botanical Garden i drużyny baseballowej New York Yankees.

Nazwany na cześć urodzonego w Szwecji Jonasa Broncka, który stworzył pierwszą osadę tego regionu w 1639 roku, Bronx ma historię, która trwa do dziś. W latach 70. i 80. zmagała się z poważnymi problemami społecznymi i przestępczością, ale deweloperzy miejscy i prywatni zainwestowali miliardy dolarów w ciągu ostatnich dziesięcioleci, aby zwalczyć zarazy miejskie i ożywić dzielnicę.

Bronx pozostaje jednak w toku, z wysoką przestępczością w stosunku do reszty miasta.

Średni miesięczny czynsz: 1 694 USD
Roczny dochód brutto wymagany do spełnienia zasady 30%: 67 760 USD
Wymagany dochód brutto bez kosztów samochodu lub parkingu: 47,274 USD

5. Wyspa Staten

Położona w najbardziej wysuniętej na południe części Nowego Jorku, Staten Island oferuje najtańsze ceny wynajmu w każdej z pięciu dzielnic. W rzeczywistości Staten Island jest jedyną dzielnicą o niższym średnim czynszu niż cała USA; średni czynsz ogólnopolski wynosi 1442 USD. Nie powinno to dziwić, biorąc pod uwagę, że system metra w Nowym Jorku nie jest dostępny. Zamiast tego można do niego dotrzeć promem Staten Island.

Dowody cywilizacji Indian amerykańskich na wyspie pochodzą z 14 000 lat temu, a pierwsze osady europejskie odnotowano w 1520 r. Dziś Staten Island oferuje zarówno dzielnice miejskie, jak i obszary bardziej podmiejskie, takie jak South Shore. Posiada również plaże i jedną z najdłuższych promenad na świecie.

Średni miesięczny czynsz: 1396 USD
Roczny dochód brutto wymagany do spełnienia zasady 30%: 55,840 USD
Wymagany dochód brutto bez kosztów samochodu lub parkingu: 38 958 USD

Ostatnie słowo

Jeśli ta lista wprawia Cię w szok, nie jesteś sam. Jest powód, dla którego Miasto Nowy Jork jest znane jednocześnie jako miejsce dla marzycieli i zmiażdżonych snów.

Dla większości mieszkańców Big Apple zapewnienie jednego apartamentu z jedną sypialnią po prostu nie jest praktyczne. Dlatego tak wielu nowojorczyków ma współlokatorów, nawet w mieszkaniach z jedną sypialnią. Inni uważają mieszkanie typu studio lub szafę w czyimś mieszkaniu.

Według spisu powszechnego USA średni dochód gospodarstwa domowego w Stanach Zjednoczonych wynosi 61 372 USD. Oznacza to, że przeciętna amerykańska rodzina posiadająca co najmniej jeden samochód mogła sobie pozwolić na zamieszkanie tylko w jednej dzielnicy, Staten Island, bez łamania zasady 30%. Mieszkając bez samochodu i korzystając z usług wypożyczalni samochodów Turo, rodzina o średnich dochodach mogłaby przetrwać w kilku opisanych powyżej dzielnicach.

Tylko nie oczekuj, że będziesz co tydzień jadał na mieście w tych modnych restauracjach, jeśli zarabiasz przeciętne wynagrodzenie i chcesz mieszkać w Nowym Jorku.

Czy kiedykolwiek mieszkałeś w Nowym Jorku? W której dzielnicy? Czy uważasz, że było to warte kosztów utrzymania?