Co zrobić, jeśli nie możesz spłacić kredytu hipotecznego

Skontaktuj się z kredytodawcą hipotecznym.

Normalną reakcją większości osób, które pozostają w tyle, jest udawanie, że problem nie istnieje. Ignorują rozmowy telefoniczne, wyciągi z rachunków, e-maile i wszelkie formy komunikacji od wierzyciela. Jest to błąd! Nie uciekaj od swoich rachunków. Pierwszą częścią spłaty zaległego długu jest potwierdzenie, że masz dług. Kontakt z pożyczkodawcą hipotecznym pokazuje, że poważnie podchodzisz do nadrobienia płatności. Dostępnych jest wiele opcji. Kredytodawcy hipoteczni mogą opracować niedrogie modyfikacje pożyczek i plany spłat. Pożyczkodawca może tymczasowo zmniejszyć spłatę kredytu hipotecznego, dopóki sytuacja finansowa się nie poprawi. Kredytodawcy mogą również odroczyć płatności i umieścić kapitał na tylnym końcu pożyczki. Twój pożyczkodawca hipoteczny może renegocjować stopę procentową, oszczędzając w ten sposób pieniądze na kosztownych spłatach odsetek. W skrajnych przypadkach niektórzy pożyczkodawcy znają nawet wybaczenie kapitału.

Porozmawiaj z odpowiednią agencją rządową.

Jeśli twój pożyczkodawca nie będzie z tobą współpracował, istnieje kilka bezpłatnych zasobów, które mogą pomóc. Jeśli masz pożyczkę FHA, skontaktuj się z krajowym centrum obsługi FHA. FHA przedstawi ci wszystkie aktualne programy federalne, które są dla ciebie dostępne. Jeśli masz tradycyjną pożyczkę, odwiedź stronę internetową Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast w USA. Osoby posiadające pożyczki VA mogą skontaktować się z Departamentem Spraw Weteranów USA. W twoim stanie są doradcy ds. Unikania wykluczenia, którzy pomogą ci w sprawach związanych z wykluczeniem. Usługi te są świadczone bezpłatnie. Wszystkie te agencje mogą ci pomóc w programach treningowych, o których pożyczkodawca nie mógł cię poinformować. Możesz skontaktować się z dowolną z tych agencji listem, e-mailem lub telefonicznie.

Uważaj na oszustwa wykluczenia.

Niektóre organizacje i osoby prywatne będą próbowały wykorzystać Twoje problemy finansowe, oferując rozwiązania „szybkiej naprawy”. „Specjaliści ds. Wykluczenia” obiecują uratować Twój dom za opłatą. Opłaty te mogą wynosić od kilkuset dolarów do tysiąca. Niewiele z tych specjalistów może zrobić, czego nie możesz zrobić dla siebie. Wielu właścicieli domów traci swoje domy i pieniądze, czekając na specjalistę ds. Wykluczenia, który spróbuje uratować swoje domy. Specjaliści od ratowania wykluczenia zaoferują pożyczenie pieniędzy na pobyt w domu. Ci specjaliści korzystają z wielu właścicieli domów, zmuszając ich do podpisania swojego domu za kilka tysięcy dolarów. Właściciel domu ostatecznie spłaca kredyt hipoteczny na dom, którego już nie ma. Właściciele domów muszą uważać na każdą osobę, która się z nimi kontaktuje, obiecując uratować swój dom. Skontaktuj się z prawnikiem przed wyrażeniem zgody na warunki lub podpisaniem jakiegokolwiek dokumentu. Pamiętaj, że istnieje kilka renomowanych organizacji, które mogą Ci pomóc. Pamiętaj jednak, aby sprawdzić w Better Business Bureau, czy te firmy są legalne.

Co uważasz za najważniejsze w spłacaniu kredytu hipotecznego??

(Źródło zdjęcia: brownpau