11 wskazówek, jak znaleźć najlepsze otoczenie do zamieszkania

Nie jesteśmy sami. Według danych US Census Bureau z 2000 r. Od 11% do 15% wszystkich Amerykanów w wieku jednego roku i starszych porusza się w ciągu roku. Wiele z tych ruchów odbywa się na krótkich dystansach, a przeprowadzki zwiększają lub zmniejszają swoje domy, szukając niższych kosztów mieszkaniowych lub wybierając łatwiejsze dojazdy. Ale wiele osób przemieszcza się przez linie powiatowe lub stanowe, często setki lub tysiące mil od wszystkiego, co znane. Jeśli planujesz przeprowadzkę do nieznanego miasta, stanu, a nawet kraju, pamiętaj o tych wskazówkach, szukając dogodnej i wygodnej dzielnicy, która pasuje do Twojego budżetu i stylu życia.

Wskazówki, jak znaleźć odpowiednie sąsiedztwo lub społeczność

1. Rozważ wynajem przed zakupem

Pomiędzy przydatnymi narzędziami, takimi jak Zillow, lokalnymi mieszkańcami chętnymi do udzielania porad, a własną intuicją, prawdopodobnie możesz dobrze zrozumieć, gdzie ty i twoja rodzina byliby szczęśliwi na dłuższą metę. Ale nie można mieć 100% pewności, że twoja nowa dzielnica lub społeczność jest odpowiednia, dopóki nie zamieszkasz tam przez jakiś czas.

Dlatego warto wynająć swoje pierwsze miejsce w nowej okolicy, szczególnie jeśli przeprowadzasz się z daleka i nie znasz się dobrze na nowym mieście lub regionie. Wynajem w nowej dzielnicy to dosłownie „próba przed zakupem”. Prawdopodobnie będziesz musiał przejść tylko jeden cykl najmu - sześć miesięcy lub rok, w zależności od właściciela - aby ustalić, czy chcesz pozostać w bezpośrednim sąsiedztwie na długi dystans. A jeśli ostatecznie zdecydujesz się poszukać bardziej odpowiedniego miejsca, nie będziesz obciążony domem, który musisz szybko sprzedać.

Wynajem przed zakupem może również zwiększyć szanse na podjęcie lepszej decyzji o zakupie domu. Chociaż internetowe bazy danych nieruchomości i wirtualne wycieczki ułatwiają zakupy domów z daleka, nadal nie ma możliwości zastąpienia osobistej inspekcji domu (i okolicy). A próba zakupu domu, a także żonglerka wszystkimi innymi kwestiami związanymi z przeprowadzką, może być pośpiesznym, przypadkowym procesem, który nie przynosi optymalnych rezultatów. Po wynajęciu bazy mieszkaniowej w nowej dzielnicy lub społeczności prawdopodobnie będziesz mieć więcej czasu, energii i zasobów, aby poświęcić się dokładnemu, dobrze zbadanemu poszukiwaniu domu.

2. Wyszukaj stawki podatku od nieruchomości lokalnych

Nawet jeśli zaczynasz wynajmować, stawki podatku od nieruchomości mogą mieć duży wpływ na koszty mieszkaniowe - a tym samym na całkowity koszt utrzymania. Dla wielu samorządów miejskich i powiatowych podatki od nieruchomości są głównym źródłem dochodów, znacznie przewyższającym lokalne podatki od sprzedaży i podatki dochodowe (nawet jeśli są nakładane na poziomie hrabstwa lub gminy).

Różnice w opodatkowaniu nieruchomości między regionami mogą być dramatyczne, głównie ze względu na różnice w stawkach podatkowych i wartościach domów. Według Intuit, średnie obciążenie podatkiem od nieruchomości w drogim hrabstwie Passaic w stanie New Jersey odpowiada 8,79% mediany dochodu na mieszkańca w hrabstwie. W Vernon Parish w Luizjanie, gdzie domy są znacznie tańsze, a stawki niższe, średnie obciążenie wynosi zaledwie 0,25% mediany dochodu na mieszkańca. Jednak wysokie podatki od nieruchomości mogą równać się z lepszymi, lepiej reagującymi usługami lokalnymi, takimi jak policja, straż pożarna, parki i utrzymanie ulic.

W niektórych przypadkach stawki podatku od nieruchomości nie są ściśle powiązane ze stawkami dla innych rodzajów podatków. Na przykład Teksas jest zwykle uważany za przystępny, nisko opodatkowany stan i pod wieloma względami taki jest. Według Zillow mediana wartości domu w stanie jest znacznie niższa niż mediana w USA, a Teksas jest jednym z zaledwie siedmiu stanów bez podatku dochodowego. Ale stawki podatku od nieruchomości są znacznie wyższe niż średnia krajowa: Fundacja Podatkowa stwierdziła, że przeciętny teksański właściciel domu płaci 1,81% swojej wartości domu i 3,65% swoich dochodów z podatków od nieruchomości każdego roku, co plasuje ten kraj na trzecim miejscu w kraju pod względem całkowitego obciążenia podatkiem od nieruchomości (tylko za New Jersey i New Hampshire, które również nie ma podatku dochodowego).

Warto zauważyć, że podatki od nieruchomości nie zawsze są jednolite we wszystkich regionach, więc może być konieczne dostosowanie wyszukiwania domu do sąsiedniej społeczności, jeśli obciążenie podatkowe w społeczności pierwszego wyboru jest zbyt wysokie. Prosty przykład według League of Minnesota Cities: W moim rodzinnym mieście Minneapolis łączne podatki od nieruchomości miejskich i hrabstw od 200 000 USD wynoszą 32277 USD rocznie. W sąsiedniej Edinie, zamożnej dzielnicy w tym samym hrabstwie, obciążenie podatkowe domu o wartości 200 000 USD wynosi 2 585 USD rocznie.

Znalezienie informacji o stawkach podatku od nieruchomości nie jest trudne. Fundacja podatkowa ma interaktywny kalkulator, który pokazuje stawki podatku od nieruchomości według hrabstw, wykreśla średnie z trzech i pięciu lat oraz pozwala porównać stawki z innymi okręgami. W wielu przypadkach można również znaleźć aktualne informacje o stawkach, a także wszelkie proponowane zmiany, na oficjalnej stronie miasta lub powiatu.

3. Oceń inne koszty utrzymania

Ważne są także inne koszty czynników życia (takie jak koszty paliwa i transportu, koszty opieki zdrowotnej, stawki za media, ceny żywności i różne podatki). Niektóre z tych czynników są mniej więcej spójne w różnych stanach lub regionach, ograniczając korzyści finansowe wynikające z wyboru jednego sąsiedztwa lub społeczności nad innym w obrębie określonego obszaru dojazdów do pracy.

Na przykład lokalne i regionalne wahania cen gazu w dużym stopniu zależą od podatków państwowych. Bez względu na to, gdzie mieszkasz w stanie wysokiego opodatkowania, Twój gaz może być droższy niż w stanie niskiego opodatkowania. Według wskaźnika zużycia paliwa AAA, dobrego zasobu dla aktualnych informacji o cenach gazu na poziomie stanowym, średnia cena za galon zwykłego paliwa jest o ponad 1 USD wyższa w Kalifornii o wysokim opodatkowaniu niż w niskopodatkowym Wyoming i na południu Karolina GasBuddy jest dobrym źródłem danych o cenach gazu na poziomie miasta lub kodu pocztowego.

Niektóre koszty czynników życia różnią się znacznie w poszczególnych obszarach dojazdów do pracy. Na przykład niektóre gminy nakładają lokalne podatki dochodowe, a inne nie. Niektóre społeczności, szczególnie kompleksy mieszkalne w miastach i bogate w udogodnienia udogodnienia na przedmieściach, pobierają opłaty stowarzyszenia właścicieli domów (HOA) za utrzymanie i ulepszenia wspólnego obszaru. Koszty opieki zdrowotnej i ubezpieczenia są zaskakująco zmienne również na krótkich dystansach. Aby uzyskać holistyczny obraz kosztów utrzymania na danym obszarze i dokonać porównań z innymi obszarami, sprawdź Indeks kosztów utrzymania badań społecznych i ekonomicznych.

4. Priorytet bezpieczeństwa i wygody

Nie będziesz cieszyć się swoją nową dzielnicą lub społecznością, jeśli nie czujesz się tam bezpiecznie. Zanim się przeprowadzisz, skorzystaj ze źródeł online, takich jak City-Data.com i CrimeReports, aby uzyskać poczucie własności i przestępstw z użyciem przemocy na poziomie miejskim, kod pocztowy lub okolicę. Możesz także sprawdzić swoją nową stronę internetową miasta lub powiatu lub stronę lokalnego organu ścigania lub skontaktować się bezpośrednio z lokalną policją w celu omówienia „dobrych” i „złych” obszarów.

Jeśli i kiedy odwiedzasz każdą okolicę lub społeczność w celu poszukiwania mieszkań, poszukaj oznak bezpieczeństwa i stabilności w okolicy. Czy stocznie i domy są dobrze utrzymane? Czy widzisz oznaki zaniedbania lub wandalizmu, takie jak zabudowane budynki i graffiti? Czy jest dużo ludzi poza domem, czy też obszar czuje się opuszczony? Czy wydaje się, że wiele domów jest na sprzedaż lub, co gorsza, jest wykluczonych z rynku? Najlepiej jest odwiedzić to samo miejsce o różnych porach dnia, aby uzyskać pełny obraz przypływu i odpływu lokalnego życia.

Statystyki przestępczości i stabilność sąsiedztwa są obosiecznym mieczem. Mniej pożądane obszary mogą mieć niższe czynsze i ceny mieszkań, co sprawia, że tańsze jest ich zlokalizowanie, ale może również wiązać się z większym ryzykiem uszkodzenia mienia lub kradzieży (a tym samym wyższych stawek ubezpieczenia auto i domu). A jeśli kupisz dom w takich obszarach, może nie docenić wartości tak szybko, jak domy w bardziej pożądanych miejscach w pobliżu.

Ważne jest, aby pamiętać, że często nie musisz podróżować daleko, aby znaleźć zupełnie odmienne warunki, więc twój wybór może nie wpłynąć znacząco na styl życia lub dojazdy do pracy. Pożądane i niepożądane społeczności i dzielnice są często oddzielone jedynie parkiem, główną arterią komunikacyjną lub strefą przemysłową.

5. Szukaj obszarów z wieloma opcjami transportu

Jeśli jesteś przenoszony przez pracodawcę lub całkowicie przenosisz się do nowej pracy, prawdopodobnie ograniczysz wyszukiwanie mieszkań do obszarów, które oferują optymalną równowagę między szybkim, wygodnym dojazdem do pracy i niedrogimi czynszami lub wartościami domów. Dla wielu osób oznacza to odległe dzielnice lub społeczności w pobliżu głównych autostrad, które łączą się z dużymi centrami zatrudnienia, takimi jak śródmieścia i podmiejskie parki biurowe.

Ale nawet jeśli przez większość czasu planujesz dojazdy samochodem, zastanów się, czy sąsiedztwo kandydujące ma również dostęp do innych form transportu publicznego. Jest to szczególnie ważne, jeśli codzienne dojazdy do pracy wymagają dużego ruchu. Nawet w przypadku blokady sieci nie jest bezpiecznie odpowiadać na wiadomości e-mail, czytać dla przyjemności lub zasnąć, gdy jesteś za kierownicą samochodu - ale możesz to łatwo i bezpiecznie zrobić w autobusie lub pociągu. A dojazdy samochodem mogą być stresujące, nakręcając cię przed powrotem do pracy i utrudniając dekompresję przed powrotem do domu.

Alternatywnie, aktywny transport, taki jak spacery, jogging lub jazda na rowerze, może zmaksymalizować wydajność dojazdów do pracy i zaoszczędzić pieniądze na benzynie, członkostwie na siłowni oraz zużyciu pojazdu. Szukaj dzielnic z udogodnieniami - takimi jak szerokie chodniki i chronione ścieżki rowerowe - które pozwalają na bezpieczną jazdę rowerem, spacer lub jogging. WalkScore, witryna wyszukiwania nieruchomości, oferuje wiarygodny indeks, który uszeregowuje bloki, dzielnice i miasta na podstawie tego, jak łatwo i bezpiecznie można dojeżdżać do pracy i załatwiać sprawy bez korzystania z samochodu. Aby ocenić opcje tranzytu w rozważanych obszarach, sprawdź stronę internetową urzędu tranzytowego miasta i powiatu, aby określić dostępne tryby (autobus, tramwaj, tramwaj itp.) I częstotliwości usług dostępnych w pobliżu.

Takie udogodnienia były dużym priorytetem podczas naszego ostatniego ruchu. Gdy jest ciepło, moja żona dojeżdża rowerem tak często, jak to możliwe - 25-minutowa jazda w dobrych warunkach, głównie po chronionych ścieżkach dla rowerów i wydzielonych ścieżkach. Zawieszamy członkostwo na siłowni w ciepłym sezonie, oszczędzając około 50 USD miesięcznie przez kilka miesięcy.

6. Celuj w mniejszą liczbę wydajniejszych podróży

Krótsze codzienne dojazdy, a przynajmniej bardziej produktywne, prawdopodobnie znajdą się na szczycie listy problemów związanych z transportem. Ale twoja praca nie jest jedynym obowiązkiem lub działaniem, które zabiera cię z domu codziennie lub co tydzień. Ważnym czynnikiem są zakupy spożywcze, podobnie jak bliskość siłowni, klubu fitness lub parków odpowiednich do rekreacji na świeżym powietrzu. Jeśli jesteś samotnym rodzicem lub dwójką dzieci z małymi dziećmi, może być konieczne znalezienie odpowiedniego przedszkola. W zależności od stylu życia możesz mieć pod ręką także inne zasoby, takie jak restauracje, targi rolników i butiki.

Niezależnie od dokładnej kombinacji i głównego środka transportu, skup się na dzielnicach lub społecznościach, które zmniejszają liczbę i częstotliwość podróży, które musisz odbyć, aby osiągnąć te zasoby i obowiązki. Jeśli masz przewidywalną codzienną rutynę - powiedz, że wychodzisz z domu, podrzucasz dzieci do przedszkola lub szkoły, idziesz do pracy, odbierasz dzieci, zatrzymujesz się w sklepie spożywczym i wracasz do domu - powinieneś rozważyć lokalizację, która pozwala uderzaj na każdym przystanku podczas podróży w tym samym kierunku.

W tym przykładzie chciałbyś mieć swój dom na jednym końcu strefy podróży, miejsce pracy na drugim, a także przedszkole i sklep spożywczy pomiędzy nimi, najlepiej z prawie prostą linią (lub przynajmniej wyraźną trasą) między Centrum handlowe. Idealne ustawienie tego rodzaju nie zawsze jest możliwe do osiągnięcia, ale jest to idealny ideał, do którego należy dążyć. W końcu mniej i bardziej wydajne podróże oszczędzają paliwo, czas i stres.

Najlepszym sposobem, jaki znalazłem, aby to zrobić, przynajmniej przed wizytą, jest powiększenie obszaru za pomocą Map Google, podłączenie znanych adresów (takich jak szkoły i miejsca pracy), skanowanie w poszukiwaniu udogodnień (takich jak sklepy spożywcze - zwykle wskazane na mapa) i wyznaczyć najlepszą trasę między nimi. W zależności od lokalizacji mapa może również wskazywać warunki drogowe w czasie rzeczywistym. Jeśli przyjedziesz osobiście, faktyczna jazda samochodem lub piesza trasa może dać ci lepsze poczucie rzeczy, które nie są łatwo widoczne na mapie, takich jak chaotyczne skrzyżowania, ślepe rogi i obszary nieprzyjazne dla pieszych.

7. Zawęź wybór zasobów mieszkaniowych

Proces znajdowania odpowiedniego mieszkania obejmuje ustalanie priorytetów i kompromisów w oparciu o wielkość rodziny, budżet, pożądany typ mieszkania, preferowaną lokalizację (w stosunku do pracy, szkoły i innych częstych miejsc docelowych) i ewentualnie inne czynniki.

Niektóre względy są bardziej oczywiste niż inne. Na przykład, chyba że budżet jest poważnie ograniczony, apartament typu studio nie zamierza go obciąć dla pięcioosobowej rodziny. Inne są bardziej subtelne, ale prawie równie ważne: posiadanie ładnego podwórza dla psa, nowoczesne urządzenia lub obszerne miejsce do przechowywania. A może chcesz, aby Twój dom miał pewne wartości niematerialne, takie jak urok historyczny, które prawdopodobnie nie będą dostępne w każdym domu, na który patrzysz.

Chociaż niektóre dzielnice i społeczności mają różnorodne rodzaje mieszkań, a tym samym większe prawdopodobieństwo znalezienia miejsca, które spełnia jak najwięcej priorytetów, inne obszary tego nie robią. W zależności od miejsca, w którym się przeprowadzasz, może być konieczne zwiększenie zasięgu wyszukiwania - i ewentualnie poświęcenie bliskości miejsca pracy - w celu znalezienia odpowiedniego domu, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi.

8. Przestudiuj położenie i topografię obszaru

Fizyczne cechy terenu pod twoim nowym sąsiedztwem mogą mieć zaskakująco silny wpływ na twoje ogólne doświadczenia jako mieszkańca. Na początek topografia może wpłynąć na miesięczną spłatę kredytu hipotecznego lub czynszu: jeśli mieszkasz na wysokim zboczu z pięknym widokiem na miasto, wieś, góry lub pobliską akwen, z pewnością zapłacisz za przywilej.

Być może, co ważniejsze, niektóre krajobrazy stwarzają szczególne problemy podczas lodu, śniegu, ulewnych burz i klęsk żywiołowych, takich jak pożary lub trzęsienia ziemi. Jest to szczególnie ważne, jeśli jedyne trasy z sąsiedztwa lub społeczności przemierzają teren podatny na przeszkody, takie jak przełęcz, strome zbocze lub podatne na powódź niziny, lub jeśli ogólnie drogi wychodzące są po prostu źle utrzymane.

Przynajmniej niewygodne lub zdradzieckie warunki dodają czasu i stresu dojazdy do pracy. W najgorszym przypadku możesz nie być w stanie dotrzeć do zasobów pracy, szkoły lub opieki nad dziećmi, dopóki drogi nie zostaną oczyszczone, co obniży Twoją produktywność i pośrednio zagrozi finansom - szczególnie jeśli jesteś pracownikiem na godzinę lub nie możesz pracować z domu. W takich przypadkach może być konieczne dołożenie wszelkich starań, aby dostać się do i ze świata zewnętrznego.

Przykład: w naszym ostatnim miejscu jeden z kolegów mojej żony mieszkał w małej, zalesionej społeczności, kilka mil od głównej autostrady, połączonej tylko długą, nieutwardzoną drogą przez nierówny teren. Uwielbiał spokojną, odizolowaną posiadłość, która tak naprawdę nie była tak daleko od małego miasta, w którym pracował. Ale kiedy mocno padał śnieg, droga do jego domu stałaby się nieprzejezdna, nawet w pojeździe z napędem na cztery koła. Aby dotrzeć do pracy na czas, musiałby zaparkować swoją ciężarówkę na poboczu autostrady i zjechać na nią.

Mówiąc o śniegu, wysokość jest ważnym czynnikiem w wielu pożądanych miejscach. W połączeniu ze stromą topografią podniesienie może powodować zlokalizowane zagrożenia, które mogą nie być oczywiste, jeśli odwiedzasz je w ciepłych lub suchych porach roku. Nawet w obszarach zwykle uważanych za ciepłe lub łagodne, takich jak Kalifornia i pustynny południowy zachód, dzielnice lub miasta na wysokich wysokościach mogą tymczasowo zostać odcięte, gdy spadnie poziom śniegu i drogi staną się nieprzejezdne.

Podobnie lawiny błotne są częstym zjawiskiem na stromych, wysokich wysokościach, szczególnie na obszarach o wyraźnych porach mokrych i suchych lub podatności na ogień (niedawne blizny po oparzeniach, pozbawione lub prawie tak samo roślinności, są bardziej podatne na lawiny błotne niż obszary z nienaruszonymi systemami korzeniowymi ). Jeśli Twój dom stoi w obliczu potencjalnej lawiny błotnej, narażasz się na większe ryzyko utraty nieruchomości - i być może będziesz musiał zapłacić wyższe składki ubezpieczeniowe, aby to zrekompensować. A w wyjątkowo mokrych okresach lawiny błotne i powodzie mogą odcinać drogi do i od społeczności położonych na dużych wysokościach, czasem na kilka dni lub tygodni.

9. Oceń jakość i wybór szkoły

Jeśli masz lub planujesz mieć dzieci, dostępność wysokiej jakości szkół publicznych lub czarterowych ma zasadnicze znaczenie. W zależności od wielkości okręgów szkolnych w nowym regionie znalezienie dzielnicy wyższej jakości może wymagać przesunięcia się o milę lub dwie. Nawet dzielnice, które nie są uważane za wysokiej jakości, mogą mieć indywidualne szkoły, takie jak szkoły czarterowe lub magnetyczne, które osiągają wyniki znacznie powyżej średnich dla całej dzielnicy.

Wysoko ocenione szkoły można znaleźć w Great Schools, które oceniają jakość szkół i okręgów w całych Stanach Zjednoczonych. Alternatywnie, funkcja map Zillow ma filtr wyszukiwania, który pozwala wyszukiwać domy tylko w społecznościach i dzielnicach z dostępem do wysokiej jakości szkół.

Jednak dzielnice o wysokich wynikach - między innymi te o niższych wskaźnikach rezygnacji i wynikach testów powyżej średniej państwowej - często mają wyższe stawki podatku od nieruchomości. Nawet jeśli wynajmujesz, wysokie stawki podatku od nieruchomości mogą podnieść koszty mieszkaniowe.

Jeśli nie masz dzieci w wieku szkolnym lub niedługo w wieku szkolnym (lub nie masz bezpośrednich planów posiadania dzieci), wynajem lub kupowanie w tańszej dzielnicy szkolnej o niższej jakości może przynieść większe korzyści finansowe sens.

To powiedziawszy, wysokiej jakości, drogie dzielnice mają zwykle inne wyraźne zalety, takie jak bezpieczne ulice, elastyczne usługi komunalne i wygoda geograficzna. Te zalety łagodzą ból związany z wyższymi kosztami mieszkaniowymi. W zależności od układu i lokalizacji okręgów szkolnych w Twojej okolicy nadal możesz znaleźć niedrogie mieszkania w dzielnicach wysokiej jakości.

Na przykład rodzina mojego kuzyna niedawno kupiła dom na obrzeżach dzielnicy szkolnej o wysokich osiągach, w której domy są znacznie tańsze (i są o wiele większe) niż w zamożnym sercu dzielnicy. Jest to korzystne dla obu stron: jego dziecko chodzi do wielkiej szkoły publicznej, a jego comiesięczna spłata kredytu hipotecznego pozostawia dużo miejsca na budżet. Ponadto, jeśli i kiedy sprzedaje swój dom, może skorzystać z decyzji o lokalizacji w dobrej dzielnicy. Według Fox Business, ankiety Realtor.com i Redfin wykazały, że kupujący są skłonni płacić więcej za domy z dostępem do wysoko ocenianych szkół, przy czym wszystkie inne rzeczy są równe.

10. Odkryj charakter społeczności

Różni ludzie oczekują różnych rzeczy od miejsca zamieszkania, więc charakter społeczności jest subiektywny. Ale to nie znaczy, że nie jest ważne, aby oceniać niematerialne aspekty dzielnic kandydujących i określać, gdzie najlepiej pasujesz.

Poszukaj takich cech, jak:

Życie publiczne. Czy lokalne firmy, instytucje religijne i inne organizacje organizują imprezy publiczne, takie jak imprezy blokowe i parady? Jeśli chcesz się spotkać i zbliżyć do swoich sąsiadów, takie wydarzenia są świetnym sposobem na zrobienie tego. Sprawdź oficjalną stronę internetową stowarzyszenia miejskiego lub sąsiedzkiego, aby poznać rodzaj, ton i częstotliwość takich wydarzeń.
Dane demograficzne i przyjazne rodzinie. Kto mieszka w okolicy i jakie rodzaje firm dominują? Jeśli masz dwadzieścia kilka lat i szukasz tętniącego życiem nocnego życia, dobrym pomysłem może być mnożenie barów i klubów na głównej ulicy. Jeśli wychowujesz małe dzieci, możesz wybrać cichszy, bezpieczniejszy obszar - nawet jeśli życie kosztuje tam nieco więcej.
Dobrosąsiedztwo. Jak miejscowi współdziałają ze sobą? W niektórych obszarach może być uważane za niegrzeczne nie wchodzić w interakcje z sąsiadami, nadążać za ich działalnością ani udzielać wsparcia potrzebującym. W innych obszarach ludzie są bardziej zamknięci w sobie i mniej przychylni, wolą zajmować się biznesem i minimalnie lub wcale nie wchodzić w interakcje z sąsiadami. Twój typ osobowości i styl życia określą, który koniec spektrum preferujesz. Najlepszym sposobem na zrozumienie przyjazności obszaru jest prawdopodobnie osobista wizyta, chociaż skanowanie opinii użytkowników na stronach wyszukiwania domowego, takich jak Zillow i Trulia, może dostarczyć użytecznych wskazówek.

Te wartości niematerialne i prawne mogą nie wpływać bezpośrednio na budżet. Ale mogą wpływać na twoje ogólne szczęście, produktywność i bezpieczeństwo (lub twoich dzieci).

11. Jeśli to możliwe, wykorzystaj połączenia lokalne, aby uzyskać szczegółowe informacje

Jeśli zostałeś przeniesiony do pracy, możesz znaleźć się o wiele mil od każdego, kogo znasz. Ale jeśli przeprowadzasz się do miejsca o jednej lub więcej znajomych twarzach, nie bądź obcy - nawet jeśli na początku nigdy nie byłeś blisko.

Zdecydowanie skorzystaj z faktu, że wiele osób lubi rozmawiać o tym, gdzie mieszkają. Jeśli możesz odwiedzić wycieczkę zwiadowczą, zaproś ich na kawę lub lunch, dając jasno do zrozumienia, że odbierzesz kartę. Na spotkaniu przedstaw swoje potrzeby i obawy, a następnie zapytaj opinię swoich kontaktów o dzielnicach lub społecznościach, które najlepiej je zaspokoją. I choć może się to wydawać niezręczne, nie bój się robić notatek. W końcu podejmujesz ważną decyzję życiową.

Powoływanie się na osobiste kontakty w celu uzyskania wskazówek i wglądu może wydawać się przestarzałe w świecie, w którym Zillow, Trulia, Wikipedia i witryny miejskie zawierają wiele informacji o miastach i ich okolicach. Ale poszczególni mieszkańcy mogą być bardziej szczerzy i pomocni, szczególnie w przypadku osób, które znają, niż zasoby online, które można edytować, aby korzystnie przedstawiać miejsca.

Ostatnie słowo

Przeprowadzka do nowej społeczności może być słodko-gorzkim doświadczeniem. Z jednej strony odkrywanie nowego miejsca, nawiązywanie nowych przyjaźni i rozwijanie nowych możliwości jest ekscytujące. Z drugiej strony często bolesne jest pozostawienie przyjaciół, bliskich i specjalnych wspomnień. Podczas tego, co już może być emocjonalnym przerywnikiem, znalezienie odpowiedniej społeczności lub sąsiedztwa dla Ciebie i Twojej rodziny przy minimalnym stresie może mieć znaczenie na całym świecie.

Czy planujesz się wkrótce przeprowadzić??