Czy rynek mieszkaniowy uderzył w dno?

Oto pewny sposób na rozpoczęcie dyskusji: zasugeruj, że rynek mieszkaniowy osiągnął dno. Oczywiście prognozy krótkookresowe są nadal ponure i nikt nie przewiduje szybkiego odbicia w całym kraju. Są jednak oznaki, że nadmierna ilość i spekulacyjne ceny, które zawyżały bańkę, działają przez cały system. W październiku 2005 r., W pobliżu szczytu boomu, mediana ceny sprzedaży domu w USA osiągnęła 7,3 razy dochód na mieszkańca; do maja spadła do 5,7, zgodnie z normami historycznymi. W skali kraju tempo spadku sprzedaży spowalnia, aw niektórych regionach liczba sprzedaży rzeczywiście wzrosła. „Wskaźniki zaczynają wyglądać lepiej”, mówi Adam York, analityk ekonomiczny z Wachovii.

Istnieje kilka rynków, które nieco wypaczają liczby krajowe, takie jak Miami, Phoenix i Las Vegas, które wystrzeliły jak rakieta i spadły jak kowadło. Ale Smart Money przekopał się przez liczby i znalazł kilka dużych rynków i stwierdził, że te rynki krajowe mogą zyskać na wartości.

1. Raleigh, Karolina Północna
2. Salt Lake City, UT
3. Filadelfia, Pensylwania
4. Denver, CO
5. Birmingham, AL
6. Seattle, stan Waszyngton
7. Des Moines, IA

Money Crashers poświęca trochę światła w ciemności, ponieważ media głównego nurtu przekazują nam tylko złe wiadomości. Istnieją prawdziwe dowody na to, że rynek mieszkaniowy patrzy w górę, ale nie usłyszysz tego od CNN lub NBC. Czy mieszkasz w którymś z wyżej wymienionych miast? Czy zgadzasz się, że te rynki mają się dobrze pomimo bańki mieszkaniowej? Skomentuj poniżej, aby podzielić się z nami swoimi przemyśleniami.